Все новости по тегу Недвижимость

29.04.2026

Экс-премьер Степашин указал на снижение стоимости вторичного жилья в России

В России в настоящее время наблюдается снижение стоимости вторичного жилья. Об этом 29 апреля рассказал экс-премьер РФ, председатель попечительского совета Фонда развития территорий Сергей Степашин.«Вторичное жилье сейчас дешевеет», — сообщил он ТАСС.Степашин также не исключил снижение ключевой ставки в РФ. Согласно его оценке, ее уровень может тыть понижен до 10% в случае, если в текущем году инфляция не превысит 5-6%. «Известия» 24 апреля сообщали, что современные пары в Москве всё чаще планируют приобретение недвижимости еще до появления детей. Каждая третья семья рассматривает покупку жилья на этапе беременности или до рождения ребенка. За последний год доля клиентов, приобретающих квартиры «на вырост», увеличилась на 12–17%. При этом структура мотивации становится более осознанной: часть покупателей рассматривает жилье как инвестицию, а другие — как подготовку к расширению семьи.

28.04.2026

«Мармакс»: 88% россиян готовы отложить отпуск ради покупки новой квартиры

С наступлением весны многие горожане традиционно начинают планировать летний отпуск, однако всё чаще формат отдыха уступает место более долгосрочным финансовым решениям. Согласно исследованию девелоперской компании «Мармакс», 88% опрошенных россиян готовы отказаться от поездки на побережье ради покупки квартиры или увеличения первоначального взноса. С данными опроса ознакомились 28 апреля «Известия».Подобная тенденция связана с перераспределением семейных бюджетов в пользу долгосрочных целей. Так, 66% участников опроса рассматривают покупку недвижимости в 2026 году как инвестицию в будущее, тогда как лишь 34% отдают предпочтение отпуску в текущем году. Половина респондентов заявила, что отказ от летней поездки помогает быстрее накопить средства на первоначальный взнос. Еще треть опрошенных стремится сменить арендуемое жилье на собственное. Около 18% уже планировали переезд и решили направить все ресурсы на решение жилищного вопроса. Кроме того, 39% россиян готовы отложить отпуск ради выгодных условий покупки, например при наличии рассрочки или специальных акций от застройщиков.На решения покупателей влияет и ситуация на рынке. Около 20% респондентов опасаются дальнейшего роста цен на недвижимость и стремятся зафиксировать стоимость жилья уже сейчас. При этом для 26% важным фактором остается наличие развитой внутренней инфраструктуры жилых комплексов.Несмотря на перераспределение бюджета, полностью от отдыха россияне не отказываются. Почти половина опрошенных планирует провести лето за городом, треть — отправиться в короткие поездки по России, а 22% предпочитают городской формат досуга, включая прогулки в парках, на набережных и в общественных пространствах.Руководитель аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг 2 марта сообщил, что в этом году средний рост цен на российские новостройки может составить 10%. Специалист обратил внимание на неравномерность динамики рынка недвижимости по регионам. Например, в крупных городах вроде Москвы цена жилья растет быстрее среднего показателя по стране.

24.04.2026

Тумин: цены на элитную недвижимость в Москве продолжают расти на фоне дефицита

Рынок элитной недвижимости Москвы за последние три года продемонстрировал значительное укрепление позиций в глобальном рейтинге: столица РФ поднялась с 18-го на пятое место по стоимости высокобюджетного жилья, опередив такие мировые центры, как Лондон, Париж и Шанхай. Этот рост обусловлен сразу несколькими факторами. Об этом 24 апреля заявил «Известиям» директор рынков России и СНГ «Фам Пропертис» Валерий Тумин.Среди ключевых — возврат капитала в Россию на фоне санкционного давления, а также стремление состоятельных инвесторов защитить средства от инфляции в условиях рекордно высокой ключевой ставки. В этих условиях элитная недвижимость фактически превратилась в один из наиболее понятных инструментов сохранения капитала.«Рынок при этом остается неоднородным. В I квартале 2026 года наибольшую динамику показал Таганский район, а Раменки продемонстрировали рост на 7,4% за квартал. Арбат достиг уровня 2,88 млн рублей за квадратный метр. По итогам 2025 года наиболее активный рост цен фиксировался в Пресненском районе (+36,5%), Тверском (+26%) и на Арбате (+15%)», — отметил эксперт. Отдельно он выделил Хамовники, где к марту 2026 года средневзвешенная цена достигла 2,38 млн рублей за квадратный метр, увеличившись на 24% за год. По словам Тумина, именно центральные районы с ограниченным объемом готового предложения формируют ценовой ориентир для всего сегмента. В классе делюкс средняя стоимость уже составляет около 3,2 млн рублей за квадратный метр.Одновременно сохраняется дефицит нового предложения. В I квартале 2026 года на рынок вышло лишь пять новых проектов, причем небольшого масштаба, что не оказало существенного влияния на общий объем экспозиции. По итогам 2025 года предложение в премиум-сегменте выросло лишь на 2%, тогда как в делюкс-классе сократилось на 4%.По словам Тумина, на фоне ограниченного предложения фиксируется снижение числа сделок: в I квартале 2026 года показатель упал на 45% год к году. Покупатели становятся более избирательными, отдавая предпочтение компактным, но качественным лотам — средняя площадь сделки впервые за четыре года опустилась ниже 100 кв. м.В консалтинговой компании NF Group сообщили 23 апреля ТАСС, что цена элитного жилья в Москве обновила исторический максимум, достигнув 2,26 млн рублей за квадратный метр. За год стоимость выросла на 9%.Также аналитики инвестиционно-риелторской компании Est-a-Tet заявили, что объем предложения элитного жилья в Москве в I квартале 2026 года впервые превысил аналогичный показатель сегмента комфорт-класса. Так, на первичный рынок столицы вышло 129,5 тыс. кв. м нового предложения. Число лотов бизнес-класса составило 42% от этого объема, премиум-класса — 23%, элитного сегмента — 18%, комфорт-класса — лишь 17%.

22.04.2026

Все новости по тегу Недвижимость

Экс-премьер Степашин указал на снижение стоимости вторичного жилья в России

«Мармакс»: 88% россиян готовы отложить отпуск ради покупки новой квартиры

Тумин: цены на элитную недвижимость в Москве продолжают расти на фоне дефицита

Изменение выплат за изъятие жилья поддержано

Дачник сэкономит на сельском тарифе

Спрос на офисы в РФ вырос на 18%

Верховный суд оправдал осужденного за педофилию

Опросить родственников продавца? Риски!

Бахчеев: коммерческая недвижимость с быстрой окупаемостью

Дело против УК премиального ЖК Москвы