Максимальная цена квадратного метра в масс-маркете зафиксирована для студий. Такие данные изданию «Известия» предоставили эксперты компании «Метриум».

В то же время в сегментах бизнес, премиум и высокобюджетном жилье наибольшая стоимость одного «квадрата», напротив, характерна для квартир с большим количеством комнат. Наиболее бюджетный метр локализован в массовом сегменте, в многокомнатных объектах.

По итогам 2026 года усредненная цена метра в студиях достигла 513 тысяч рублей — это пиковое значение среди всех вариантов квартир в доступном классе. Данная цифра на 23% превышает усредненный прайс по категории массовых первичных объектов (418 тысяч рублей за метр).

При покупке двухкомнатного жилья в масс-сегменте клиенты начинают экономить на стоимости метра: средний показатель для однушек-двушек составляет 392 тысячи рублей, что на 6% ниже среднерыночного. Для трехкомнатных объектов цена метра в среднем равняется 372 тысячам рублей – отклонение вниз на 11%. А при выборе многокомнатных планировок выгода доходит до 14%: средняя стоимость площади здесь минимальна среди эконом-новостроек и составляет 360 тысяч рублей.

В бизнес-классе пик цены метра зарегистрирован у многокомнатных лотов (с четырьмя спальнями и более) – их средняя стоимость равна 636 тысячам рублей за квадрат (на 16% выше рынка). При этом студии в бизнес-сегменте ненамного уступают: за их метр просят в среднем 614 тысяч рублей, что на 12% выше среднего уровня по категории (547 тысяч рублей).

Подробнее читайте в эксклюзивном материале «Известий»:

Цена популярности: стоимость «квадрата» студий превысила среднерыночную цену на 23%