Специалисты аналитической платформы Сбербанка «Домклик» представили список городов, где с начала 2026 года зафиксировано удешевление готовой недвижимости. Наибольшее падение стоимости квадратного метра отмечено в Архангельске, Благовещенске и Сочи.

Первое место в перечне занял Архангельск: здесь цена за квадратный метр сократилась на 11,9%, опустившись с январских 106,5 тыс. рублей до 93,8 тыс. рублей в мае. Далее располагается Благовещенск, где вторичная недвижимость подешевела на 9,6% (снижение с 178,6 тыс. до 161,4 тыс. рублей). Завершает тройку лидеров Сочи — в этом курортном городе стоимость «квадрата» с января стала меньше на 17,4 тыс. рублей (минус 6,9%): с 253,4 тыс. до 236 тыс. рублей.

На четвертой строчке разместился административный центр Ставрополья, где снижение составило 4,6%. Далее в рейтинге идут Новороссийск и Тюмень, зафиксировавшие сокращение цены за кв. м на 3,8%.

Как отмечают эксперты, падение цен затронуло и два миллионника. В частности, в Новосибирске стоимость снизилась на 1,8% — со 114,4 тыс. до 112,4 тыс. рублей, а в Краснодаре — на 1,4%: с 116,1 тыс. до 114,6 тыс. рублей.

При расчетах аналитики опирались на материалы о прайсах на вторичном рынке в рамках ипотечных операций «Сбера», прошедших в январе и мае 2026 года. Принимались во внимание квартиры с любым количеством комнат — от одной до трех и более.