Все новости по тегу Аналитика
09.12.2025
Костинов: биотехнологии востребованы в агросфере, фармацевтике и химии
Новый нацпроект по биоэкономике: шанс для науки, бизнеса и экспорта
07.12.2025
Аналитик Абелев советует держать при себе 5–7 тыс. руб.
Сколько наличных держать при себе: эксперт назвал оптимум для города и региона
06.12.2025
ВЦИОМ: четыре модели изменений в малых городах
Ржев и сотни малых городов: как не дать им исчезнуть?
02.12.2025
Во второй раз в России пройдёт конференция по процессной аналитике
22 января: Сбер расскажет, как Process Mining с AI сэкономил 26 млрд
29.11.2025
Аналитик Юшков: украинская атака по КТК — это удар по Казахстану
Атака украинских безэкипажных катеров на Каспийский трубопроводный консорциум (КТК) в Новороссийске является ударом по интересам Казахстана, а также американских и европейских компаний. Об этом 29 ноября сообщил эксперт Финансового университета и Фонда национальной энергетической безопасности Игорь Юшков.«И получается, что это удар по Казахстану, это удар по американским и европейским компаниям. Посмотрим, какой будет ответ с их стороны прежде всего. То есть Украина напрямую бьет по интересам американских компаний, по интересам европейских компаний, по Казахстану», — рассказал он в беседе с «Газетой.Ru».Юшков пояснил, что из-за повреждения погружного устройства, одного из ключевых элементов инфраструктуры КТК, возникнут трудности с отгрузкой нефти. При этом, по словам эксперта, основная часть нефти, экспортируемой через КТК, принадлежит Казахстану, а также европейским и американским компаниям. Ранее в этот день один из причалов КТК был поврежден в результате украинской атаки. Также в ответ на инцидент с причалом были прекращены погрузочные и иные операции на терминале, а танкеры были отведены за пределы акватории КТК.Тогда же минэнерго Казахстана экстренно активизировало план по перенаправлению нефти на альтернативные маршруты после атаки. Эти меры были приняты для минимизации негативных последствий и сохранения темпов добычи на крупных месторождениях.
29.11.2025
Исследование: подорожание недвижимости связано в том числе с изменениями в логистике
Рынок недвижимости в 2025 году оказался в зоне турбулентности. Нестабильность ключевой ставки, повышение курса валют и общие инфляционные процессы сформировали новую реальность для девелоперов и покупателей. Все эти факторы привели к росту себестоимости строительства. Аналитики MR Analytics рассказали «Известиям» 29 ноября, что с начала года в Московском регионе средняя стоимость квадратного метра в новостройках выросла практически на 20%.Главной причиной такого скачка стало подорожание строительных и отделочных материалов, особенно импортных, которые не имеют аналогов на российском рынке. Речь идет о пигментах, пропитках, декоративных смесях, клеевых составах и красителях, без которых невозможно обеспечить уровень качества, ожидаемый в проектах бизнес- и премиум-класса. По словам экспертов, стоимость отделочных материалов выросла в среднем на 20–30%.Подорожание — это результат не только рыночных колебаний, но и изменений в логистике.«Сегодня доставка одной фуры из Европы обходится в три-пять раз дороже, чем два года назад. В ответ на это многие застройщики переориентировались на азиатские рынки, где материалы не уступают по качеству, но имеют более долгий цикл поставки. Это, в свою очередь, влияет на сроки и общую стоимость строительных процессов», — отмечают в MR. Дополнительным фактором стал рост цен на энергоносители и услуги подрядчиков, а также дефицит кадров в рабочих специальностях. Лидерами по темпам роста вакансий стали фасадчики. Количество предложений для них увеличилось в 3,7 раза год к году. Вакансий для плиточников стало больше втрое, для каменщиков — в 2,3 раза, почти вдвое увеличился спрос на плотников и бригадиров.Переориентация поставок на азиатские рынки становится для российских девелоперов одной из ключевых стратегий 2025 года. Основные альтернативы нашлись в Китае, Турции, Индии, ОАЭ и Южной Корее. Эксперты отмечают, что переход к азиатским производителям помогает частично стабилизировать цены, однако требует перестройки логистических цепочек и увеличивает сроки поставки.Рост в этом году происходит даже в условиях ограниченного спроса, и это как раз показатель того, что в будущем году могут быть установлены новые ценовые рекорды и причин тому несколько, отметил ведущий аналитик федеральной компании «Этажи» Александр Иванов.«Во-первых, речь идет об инфляционных рисках и ожиданиях, которые застройщики закладывают в финансовые модели новых проектов, а также риски дальнейшего ограничения спроса на фоне изменений семейной ипотеки и как следствие — более высокая стоимость кредитных средств в рамках проектного финансирования», — подчеркнул он.Кроме того, происходит трансформация рынка строительных материалов, часть производств либо закрываются, либо ограничивают выпуск продукции, а это снижение ценовой конкуренции в будущем. Также это изменение структуры преломления на рынке, всё больше застройщиков переориентируются со строительства массового жилья, где риски низкого спроса больше, в более дорогие сегменты.26 ноября сообщалось, что трехкомнатные квартиры в высокобюджетных новостройках Москвы стали лидерами по росту цен за последний год (рост на 28%). При этом в массовом сегменте столичных новостроек заметнее всего увеличилась стоимость однокомнатных квартир. За год их средний бюджет покупки вырос на 25% — с 13 млн до 16,3 млн рублей. Студии продемонстрировали почти сопоставимую динамику и прибавили в цене 24% — с 9,1 млн до 11,2 млн.
29.11.2025
Аналитик Хамер: отставка Ермака говорит о поражении НАТО на Украине
Отставка главы офиса украинского президента Владимира Зеленского Андрея Ермака свидетельствует о поражении блока НАТО на Украине, на фоне которого бенефициары продолжения конфликта пытаются возложить вину на кого-то одного, пока сами пытаются «уйти сухими из воды». На это 29 ноября обратил внимание немецкий политический аналитик Айке Хамер в интервью «Известиям».«Я думаю, НАТО грозит полное поражение на Украине. Некоторые люди, которые очень хорошо нажились на этом конфликте, пытаются выйти из игры, другие — спастись. Им нужно «повесить» кого-то из своих, потому что остальные думают, что смогут уйти сухими из воды», — сказал он.Аналитик отметил, что также получать огромные суммы денег через откаты и подобные схемы могли представители Европы и партнеры Киева из США. Ключевым инструментом для отмывания денег мог быть биткоин.При этом эксперт отметил, что Ермак не был центральным звеном в коррупционных схемах.«Он — лишь одна из бедных жертв, которого повесили достаточно высоко. Он не в центре всей схемы — просто выбран так, чтобы остальные почувствовали, что смогут уйти со своими деньгами без последствий», — заметил политический аналитик.На отставку Ермака также могло повлиять желание Киева «успокоить» Европу и создать видимость борьбы с коррупционными схемами.«Американцы уже фактически вышли из игры, но европейцам требовалось создать видимость борьбы с коррупцией. На самом деле никакой борьбы нет — всё продолжается как раньше», — констатировал Хамер. Об отставке Ермака Зеленский сообщил ранее в тот же день. Он также рассказал о планах провести консультации по кандидатуре нового руководителя офиса президента.Депутат Верховной рады Ярослав Железняк уведомил о проведении обысков у Ермака. Уточнялось, что он проводится в рамках уголовного дела о коррупции бизнесмена Тимура Миндича (его называют руководителем преступной схемы). Позднее «РБК-Украина» сообщило, что обвинения не были предъявлены никому из офиса президента Зеленского после обысков Национального антикоррупционного бюро Украины (НАБУ) у Андрея Ермака.В этот же день официальный представитель Кремля Дмитрий Песков заявил, что коррупционный скандал на Украине может привести к осложнениям ее переговоров с США. Он отметил, что последствия данного скандала могут быть для политической системы Украины очень тяжелыми, а также могут усложнить процесс мирного урегулирования конфликта.Лидер французской правой партии «Патриоты» Флориан Филиппо 28 ноября назвал отставку Ермака крахом режима Украины и призвал прекратить оказание ей французской помощи.
27.11.2025
«Авито Недвижимость»: предложение недвижимости в РФ в 2025 году выросло
Предложение коммерческой недвижимости в России в этом году выросло: в сегменте продажи — на 9%, в сегменте аренды — на 20%. Рассказали «Известия» аналитики «Авито Недвижимости», которые провели исследование рынка с октября 2024 по октябрь 2025 года.По данным аналитиков, положительная динамика отмечается во всех ключевых категориях: увеличился как выбор складов, офисов, так и торговой недвижимости, помещений свободного назначения.Предприниматели значительно чаще выбирают арендовать необходимые для бизнеса помещения, чем приобретать их. Этот тренд особенно ярко прослеживается в отношении складской и офисной недвижимости (аренду выбирают в 89% случаев) и чуть реже — в помещениях свободного назначения и для торговли (77–78%).С точки зрения спроса на коммерческую недвижимость, в этом году наблюдается корректировка рынка относительно 2024 года, который был отмечен рекордно высоким спросом. На этом фоне отмечается снижение спроса на 9% в сегменте продажи и на 14% — аренды.Среди категорий положительная динамика спроса в широком смысле наблюдается только складской недвижимости и составляет по аренде +3% в среднем по стране (в продаже показатели аналогичны прошлому году). При этом в некоторых крупных городах России склады стали намного более востребованы. В Санкт-Петербурге и Ленинградской области продажи увеличились на 31%, Пермском крае — на 27%, в Москве и области на 22%. Умеренный рост продаж заметен и в Ростовской (+6%), Тюменской (+2%) областях, Татарстане (+1%). Арендой складов больше интересуются в Санкт-Петербурге и Ленинградской области (+9%), Самарской (+5%), Ростовской (+3%) и Новосибирской (+2%) областях, Москве и области (+1%).Отдельные позитивные тенденции по спросу на коммерческую недвижимость наблюдаются еще в нескольких регионах и сегментах рынка: По России заметно увеличился спрос на аренду коворкингов (+24%), и в небольшой степени — на покупку гостиниц (+1%); В столицах растут продажи практически всех ключевых видов коммерческой недвижимости. Так, в Москве и области торговую недвижимость приобретают на 25% чаще, чем в прошлом году, складскую — на 22%, офисную — на 17%, свободного назначения — на 12%. В Санкт-Петербурге и Ленинградской области покупки складов выросли на 31%, торговых площадей — на 17%, свободного назначения — на 11%; Спрос на покупку помещений свободного назначения вырос в Москве и области (+12%), Санкт-Петербурге и Ленинградской области (+11%), Новосибирской области (+8%). Арендовать такую недвижимость стали чаще в столичном регионе (+3%) и Нижегородской области (+1%); Приобретением офисов чаще, чем в прошлом году, интересуются в Москве и области (+17%), а также в Пермском крае (+13%);«Предложение коммерческих объектов на российском рынке продолжает расти, и сильнее всего выбор увеличился в категориях офисной, складской и производственной недвижимости. Предприниматели значительно чаще снимают помещения для бизнеса, чем покупают. С точки зрения спроса как в сегменте продажи, так и аренды фиксируем снижение — но стоит учитывать, что во многом оно связано с эффектом высокой базы прошлого года, который стал рекордным по объему инвестиций в недвижимость на рынке. Даже в этих условиях рост демонстрируют столичные регионы, а также отдельные сегменты — среди них складская недвижимость», — пояснил управляющий директор категории «Коммерческая недвижимость» на Авито Олег Изотов. «Говоря об ожиданиях на будущее, предполагаем, что рост объектов сохранится в первой половине 2026 года из-за переноса ввода в эксплуатацию некоторых проектов. Что касается спроса, ожидаем, что первая половина наступающего года покажет аналогичные началу 2025 тенденции, возможно, с незначительной коррекцией. Во второй половине года на рынке коммерческой недвижимости возможно оживление, но во многом это будет связано с прогнозом и реализацией политики ЦБ по ключевой ставке», — добавляет эксперт «Авито Недвижимости».Итогами года в отдельных сегментах также поделились компании-лидеры в области офисной, складской и торговой недвижимости. Согласно данным CMWP, в категории офисов Москвы наблюдается увеличение объемов нового строительства объектов классов Prime, A и B: по итогам 11 месяцев год к году рост составил 11%. Увеличивается и доля свободных площадей: в ноябре 2025-го она составляла 4,9% (+1,1 п.п. по сравнению с прошлым годом). Средневзвешенная цена продажи в столице за год снизилась на 8% и составила 400 тыс. рублей за кв. м. В то же время аренда подорожала на 35%, до 31,5 тыс. рублей за кв. м в год.По информации Nikoliers, 2025-й год стал рекордным по объемам ввода в сегменте складской недвижимости в России, показав динамику в 68% год к году и достигнув показателя в 7 670 тыс. кв. м. Это привело к увеличению вакантных площадей до 3,1% (+2,1 п.п. год к году) и стабилизации ставок аренды: снять склады стало дешевле на 5–8%, чем год назад, а текущие цены находятся в интервале от 9,3 до 11,8 тыс. рублей за кв. м в год.Основной спрос на складскую недвижимость сконцентрирован в сегментах онлайн-торговли (доля: 34%), ритейла (23%), производства (17%) и логистики (16%). Год к году заметнее всего интерес к складам увеличился среди компаний, занимающихся онлайн-коммерцией (+15–20%) и обрабатывающим производством (+3–4%). По данным RRG, на сегмент торговой недвижимости заметное давление оказывает электронная коммерция. Новые условия ведения бизнеса делают критически важной адаптацию к рынку: торгово-развлекательные комплексы становятся многофункциональными, размывается жесткая классификация объектов, а торговая недвижимость конкурирует с другими инвестиционными инструментами и площадками.В столичном регионе растет доля коммерческой инфраструктуры: на некоторых проектах она доходит уже до 30%. Дополнительно столичные власти с торгов продают ещё 60–80 тыс. кв. м на первых этажах. Сами девелоперы также меняют стратегию по отношению к коммерческой недвижимости. Если раньше они предпочитали всё продавать, то теперь до 30% площадей у лучших продуктовых девелоперов остаются под внутренним управлением: происходят продажи внутренним инвесторам, участие в выборе арендаторов и комплексное управление.Активно развивается направление готового арендного бизнеса (ГАБ): предложение на «Авито Недвижимости» год к году выросло на 23% (в Санкт-Петербурге — на 57%, Москве — на 30%, Тюменской области — на 31%, Московской области и Краснодарском крае — на 25% в каждом). Спрос на ГАБы в России прибавил 6%, при этом в отдельных регионах динамика заметнее: в Санкт-Петербурге за год рост составил 44%, в Московской области — 33%, Москве — 32%, Самарской области — 22%. Наибольшим интересом пользуются варианты от 21 до 150 кв. м, суммарно на них приходится 54% от всего спроса. Ключевыми трендами в этом направлении на будущий год, по данным «Академии Готового Арендного Бизнеса», станут развитие малых форматов продуктового ритейла площадью 150–200 кв. м, рост доли жестких дискаунтеров, дарксторов и e-grocery, кладовых помещений и мультибрендовых ПВЗ. Во многом это будет происходить за счет расширения географии проектов на малые населенные пункты с численностью населения до 50 тыс. человек.20 ноября управляющий директор девелоперской компании «Корпорация Остров первый» Булат Шакиров отметил, что коммерческая недвижимость в 2026 году может подорожать на 5–10%. По его словам, пока нет каких-то факторов, что рост цен в следующем году будет какой-то лавинообразный. Шакиров добавил, что вся строительная отрасль сегодня живет в ожидании дальнейшего снижения ключевой ставки.
27.11.2025
Аналитики посчитали стоимость владения китайским премиум-авто
Китайский премиум-автомобиль в среднем обходиться дешевле, чем схожие модели ушедших марок. Об этом 27 ноября в ходе конференции «Авто Саммит» рассказал руководитель аналитики «Авито Авто» Дмитрий Перец.Стоимость обслуживания таких автомобилей из КНР, как Lixiang или Zeekr составляет порядка 93 тыс. рублей в год. Тогда как на машины ушедших в России марок за год в среднем тратят 144 тыс. рублей. Сумма включает налоги, страховки, топливо и другие расходы, отметил Дмитрий Перец.Расчеты проводились на основании внутренних данных «Авито Авто» за период с октября 2024 по октябрь 2025 года. Данные актуальны для Москвы и Московской области при годовом пробеге 13 тыс. км. 25 ноября директор аналитического агентство «Автостат» Сергей Целиков сообщил, что за последние три месяца, с августа по октябрь, стоки легковых автомобилей на складах дилеров и дистрибьюторов в России сократились более чем на 100 тыс. единиц. С август по октябрь на российском рынке было реализовано 411 тыс. новых легковых автомобилей. В то же время российские предприятия выпустили 197 тыс. машин, а еще 112 тыс. новых легковых автомобилей было импортировано в страну.
21.11.2025
Мартьянов: западный военный комплекс в катастрофическом состоянии
Андрей Мартьянов: командование НАТО в катастрофическом состоянии
Всего в списке: 72