Все новости по тегу Ипотека
28.04.2026
Доля новостроек бизнес-класса в ипотечных сделках выросла на 47%
Эксперты аналитического центра «Домклик» изучили, как за последние несколько лет изменилась структура спроса на новостройки в ипотечных сделках. На данный момент сформировался устойчивый тренд: в выдачах постепенно увеличивается доля квартир бизнес-класса, при этом эконом-сегмент теряет позиции.По данным аналитиков, доля новостроек бизнес-класса выросла с 5,8% в первом квартале 2023 года до 8,5% в первом квартале 2026 года, достигая пиковых значений в 9,1–9,6% во второй половине 2025 года. Эконом-класс за тот же период потерял 4,5 процентных пункта, снизившись с 29,6% до 25,1%. Комфорт-класс стабильно сохраняет лидерство, колеблясь в диапазоне 64–66%.Столичный рынок выступает одним из драйверов тренда. В Москве доля бизнес-класса в ежемесячных выдачах практически удвоилась — с 17,4% в январе 2023 года до 33,9% в марте 2026, отмечают в «Домклик». Одновременно доля эконом-жилья в столице сократилась более чем вдвое — с 38% до 15,2%. Премиум-сегмент занимает 3,4–4,8%, что в 5–8 раз выше среднероссийского показателя. Оставшееся на рынке недорогое жилье эконом-класса представлено преимущественно в Новой Москве, а в пределах МКАД все реже встречаются новостройки и новые проекты комфорт-класса.Схожая динамика наблюдается в Санкт-Петербурге. Если в начале 2023 года бизнес-класс занимал около 12% в структуре ипотечных выдач на новостройки, то к первому кварталу 2026 года его доля выросла до 18–20%. Эконом-сегмент также сокращается, в то время как комфорт-класс сохраняет лидерство с долей около 60%.При этом по основным параметрам квартиры разных классов почти не отличаются: медианная площадь во всех трех сегментах составляет 43 кв. м, а самый популярный формат — однокомнатные квартиры. Разница в цене приходится не на дополнительные метры, а на инфраструктуру, отделку, статус локации и транспортную доступность, отметили аналитики.
21.04.2026
Дальневосточную и арктическую ипотеку увеличат на 20%
Сумму льготной ипотеки на Дальнем Востоке и в Арктике могут увеличить на 20%.
16.04.2026
Спрос на ипотеку в РФ вырастет при ставке 12% и ниже
Ипотека оживится при ставках ниже 12%
20.03.2026
Набиуллина: устранить проблемы с рассрочкой
Рассрочка на квартиры: ЦБ предупреждает о рисках
18.03.2026
Щегельский: новые правила не помогут рынку
Закон о банкротстве ипотечников: снизит ли цены?
16.03.2026
Спрос на новостройки в Подмосковье упал до уровня локдауна
Спрос на новостройки упал до уровня локдауна 2020 года
04.03.2026
Чекунков предложил расширить дальневосточную ипотеку
Минвостокразвития предложит на ВЭФ увеличить льготную ипотеку
Всего в списке: 194