Жилье | vazhno.news - все новости в России сегодня о жизни людей

В России в настоящее время наблюдается снижение стоимости вторичного жилья. Об этом 29 апреля рассказал экс-премьер РФ, председатель попечительского совета Фонда развития территорий Сергей Степашин.«Вторичное жилье сейчас дешевеет», — сообщил он ТАСС.Степашин также не исключил снижение ключевой ставки в РФ. Согласно его оценке, ее уровень может тыть понижен до 10% в случае, если в текущем году инфляция не превысит 5-6%. «Известия» 24 апреля сообщали, что современные пары в Москве всё чаще планируют приобретение недвижимости еще до появления детей. Каждая третья семья рассматривает покупку жилья на этапе беременности или до рождения ребенка. За последний год доля клиентов, приобретающих квартиры «на вырост», увеличилась на 12–17%. При этом структура мотивации становится более осознанной: часть покупателей рассматривает жилье как инвестицию, а другие — как подготовку к расширению семьи.

28.04.2026

Доля новостроек бизнес-класса в ипотечных сделках выросла на 47%

Эксперты аналитического центра «Домклик» изучили, как за последние несколько лет изменилась структура спроса на новостройки в ипотечных сделках. На данный момент сформировался устойчивый тренд: в выдачах постепенно увеличивается доля квартир бизнес-класса, при этом эконом-сегмент теряет позиции.По данным аналитиков, доля новостроек бизнес-класса выросла с 5,8% в первом квартале 2023 года до 8,5% в первом квартале 2026 года, достигая пиковых значений в 9,1–9,6% во второй половине 2025 года. Эконом-класс за тот же период потерял 4,5 процентных пункта, снизившись с 29,6% до 25,1%. Комфорт-класс стабильно сохраняет лидерство, колеблясь в диапазоне 64–66%.Столичный рынок выступает одним из драйверов тренда. В Москве доля бизнес-класса в ежемесячных выдачах практически удвоилась — с 17,4% в январе 2023 года до 33,9% в марте 2026, отмечают в «Домклик». Одновременно доля эконом-жилья в столице сократилась более чем вдвое — с 38% до 15,2%. Премиум-сегмент занимает 3,4–4,8%, что в 5–8 раз выше среднероссийского показателя. Оставшееся на рынке недорогое жилье эконом-класса представлено преимущественно в Новой Москве, а в пределах МКАД все реже встречаются новостройки и новые проекты комфорт-класса.Схожая динамика наблюдается в Санкт-Петербурге. Если в начале 2023 года бизнес-класс занимал около 12% в структуре ипотечных выдач на новостройки, то к первому кварталу 2026 года его доля выросла до 18–20%. Эконом-сегмент также сокращается, в то время как комфорт-класс сохраняет лидерство с долей около 60%.При этом по основным параметрам квартиры разных классов почти не отличаются: медианная площадь во всех трех сегментах составляет 43 кв. м, а самый популярный формат — однокомнатные квартиры. Разница в цене приходится не на дополнительные метры, а на инфраструктуру, отделку, статус локации и транспортную доступность, отметили аналитики.

Все новости по тегу Жилье