Наиболее востребованный тип работ при переустройстве квартир среди собственников — это изменение имеющихся перегородок, причем чаще всего оно подразумевает перемещение дверных проемов. К такому выводу пришли аналитики сервиса «Домклик» от Сбербанка на основе изучения реконструкций внутреннего пространства жилья на вторичном рынке.

По данным исследования, удаление перегородок фигурирует в 34,4 процентах случаев перепланировок, а их установка — в 20,7 процента. Часто доработки затрагивают дверные проемы внутри квартиры — их передвижение или изменение встречается в 25,2 процентах переустройств, из которых 6,3 процента приходится на полное закладывание межкомнатных дверей. Это позволяет изолировать доступ на кухню или в комнату с одной из двух сторон, увеличивая полезную площадь.

В рейтинг типовых решений по преобразованию пространства также вошли: снос встроенного шкафа или кладовки (12,3 процента), перенос кухни (14,4 процента), объединенный санузел (4,7 процента), объединение прихожей с жилой комнатой (4,6 процента). Завершают список наиболее распространенных перепланировок разбор подоконного блока (1,9 процента) и остекленного балконного блока (2 процента).

Отмечается, что подавляющая часть (93,7 процента) изменений, зафиксированных за последние двенадцать месяцев, не противоречат нормам. Однако 6,3 процента переустройств узаконить нельзя по причине их несоответствия требованиям закона. Самым частым незаконным действием оказывается вынос газового оборудования или радиаторов отопления на балкон или лоджию — 48,6 процента таких случаев. Далее идут: перемещение кухни в помещение над жилыми комнатами (26,8 процента), изменение планировки за счет несущих конструкций (12,3 процента), переделка главного дверного проема (3,5 процента), расширение жилплощади за счет общих зон (3 процента) и ликвидация вентиляционной шахты (0,8 процента).