Планируется оказать поддержку гражданам, пострадавшим от недобросовестных застройщиков, в том числе помочь с выплатой кредитов. Соответствующий законопроект, как стало известно «Известиям», будет представлен в Государственной думе 6 февраля. Его инициаторами выступят депутаты от фракции «Справедливая Россия» под руководством Сергея Миронова.

«Мы предлагаем сформировать федеральный реестр лиц, признанных потерпевшими от мошеннических действий в сфере индивидуального жилищного строительства [ИЖС], обеспечить для них сохранение льготной ипотечной ставки, а также выделить государственную помощь для досрочного погашения займов», — сообщил изданию глава партии.

Он отметил, что вопрос о проблемах обманутых дольщиков в области ИЖС, который в настоящее время стоит очень остро, был поднят парламентариями на встрече с членами правительства на текущей неделе.

«По данным Минстроя, количество пострадавших за 2023–2024 годы приближается к 11 тысячам человек, однако, согласно неофициальным подсчетам, их как минимум вдвое больше. В их числе многодетные семьи, инвалиды, родственники участников специальной военной операции [СВО], и все они нуждаются в помощи», — заявил Сергей Миронов.

В целях защиты прав и оказания поддержки этим гражданам законопроектом предусматривается создание государственного электронного реестра. В него будут включаться лица, официально признанные потерпевшими от мошенничества в сфере ИЖС.

Для внесенных в реестр предлагается сохранить льготные условия ипотечного кредитования. Кроме того, за счет бюджетных средств планируется компенсировать часть затрат на строительство и предоставить субсидию для погашения определенной доли основного долга перед кредитной организацией.

Миронов также обратил внимание, что с марта предыдущего года в ИЖС начали действовать эскроу-счета, призванные обезопасить финансы граждан, вкладывающих средства в возведение частного дома. Однако в более ранний период, когда такой механизм отсутствовал, тысячи россиян уже стали жертвами аферистов, обещавших построить современные коттеджные поселки и таунхаусы.

«Следует принимать во внимание, что банки выдавали людям ипотечные кредиты и рекомендовали конкретных подрядчиков для строительства. Впоследствии эти подрядчики, получив деньги, исчезали, но обязательства перед банками у граждан оставались. Сегодня обманутые дольщики вынуждены продолжать вносить платежи по ипотеке за несуществующее жилье, даже если факт мошенничества установлен в рамках уголовного дела», — пояснил парламентарий.

Ранее, 1 февраля, Миронов выступил с инициативой внедрить модель стройсберкасс для приобретения жилья. Он также предложил в качестве одного из способов решения жилищного вопроса в России активнее развивать систему наемных домов. По его словам, ипотека при нынешних ценах на недвижимость для большинства граждан сравнима с «долговой кабалой».