Груздев: объекты культурного наследия смогут продаваться вместе с землей

Вчера, 16:37

Объекты культурного наследия, требующие восстановления, смогут выставляться на торги вместе с более привлекательными для инвесторов лотами, например, землей под жилую застройку. Такой законопроект в понедельник, 1 декабря, одобрила правительственная комиссия по законопроектной деятельности, сообщили «Известиям» источники в кабмине.Законопроект предполагает создание механизма, направленного на спасение ветхих и заброшенных памятников истории и культуры через привлечение частных инвесторов, рассказал председатель правления Ассоциации юристов России Владимир Груздев.«Проект закона предусматривает возможность Единого института развития осуществления продажи или предоставления в аренду земельного участка и расположенного на нем объекта культурного наследия», — отметил председатель правления АЮР. Эксперт добавил, что также положения законопроекта предусматривают обязательства покупателя по проведению работ, направленных на сохранение объекта культурного наследия, а также порядок расторжения договора при нарушении существенных условий документа. При этом с целью обеспечения гарантий сохранения и восстановления инвесторами объектов культурного наследия в законопроект включены положения, которые предусматривают ограничения на совершение сделок с объектами культурного наследия и земельными участками до завершения мероприятий по их сохранению и восстановлению.Ограничения не применяются при залоге объекта под кредит на его реставрацию, при смене собственника квартир в домах, построенных с участием дольщиков, а также при переходе права по наследству или в результате реорганизации.«В случае предоставления инвестором независимой гарантии ограничение оборотоспособности не будет применяться к полученным по результатам торгов земельным участкам, к построенным на них зданиям, сооружениям и помещениям в них», — пояснил Владимир Груздев. 19 августа сообщалось, что в Псковской области еще два объекта предложили включить в предварительный список Всемирного наследия ЮНЕСКО на национальном уровне. Это церковь Успения в Мелетово и «Пушкинский литературный ландшафт».

Законопроект предполагает создание механизма, направленного на спасение ветхих и заброшенных памятников истории и культуры через привлечение частных инвесторов, рассказал председатель правления Ассоциации юристов России Владимир Груздев.

«Проект закона предусматривает возможность Единого института развития осуществления продажи или предоставления в аренду земельного участка и расположенного на нем объекта культурного наследия», — отметил председатель правления АЮР.

Эксперт добавил, что также положения законопроекта предусматривают обязательства покупателя по проведению работ, направленных на сохранение объекта культурного наследия, а также порядок расторжения договора при нарушении существенных условий документа. При этом с целью обеспечения гарантий сохранения и восстановления инвесторами объектов культурного наследия в законопроект включены положения, которые предусматривают ограничения на совершение сделок с объектами культурного наследия и земельными участками до завершения мероприятий по их сохранению и восстановлению.

Ограничения не применяются при залоге объекта под кредит на его реставрацию, при смене собственника квартир в домах, построенных с участием дольщиков, а также при переходе права по наследству или в результате реорганизации.

«В случае предоставления инвестором независимой гарантии ограничение оборотоспособности не будет применяться к полученным по результатам торгов земельным участкам, к построенным на них зданиям, сооружениям и помещениям в них», — пояснил Владимир Груздев.

19 августа сообщалось, что в Псковской области еще два объекта предложили включить в предварительный список Всемирного наследия ЮНЕСКО на национальном уровне. Это церковь Успения в Мелетово и «Пушкинский литературный ландшафт».

Лента