Несмотря на значительный рост числа доступных парковочных мест в крупных городах с населением свыше миллиона человек, их цена за последний год повысилась на 35,4%, что указывает на устойчивый высокий спрос. Такие данные представили специалисты сервиса Сбербанка «Домклик» по итогам анализа рынка в этом секторе.

Согласно исследованию, количество предложений по продаже машино-мест увеличилось за год более чем на 154%. При этом предложение в сегменте аренды выросло на 29,1%. Более умеренный рост отмечается у гаражей: в продаже их стало больше на 36,2%, в аренде — на 56,8%. В то же время цены на аренду повысились менее значительно — примерно на 11% за год.

По сведениям на начало октября, средняя месячная стоимость аренды машино-места в городах с населением свыше миллиона составляет около 8 тысяч рублей, а цена покупки достигает 1,2 млн рублей. Среди таких городов самые высокие расценки зарегистрированы в Москве: аренда — 15 тысяч рублей, покупка — 1,9 млн рублей. В Волгограде же самые доступные цены на приобретение — порядка 725 тысяч рублей, а минимальная медианная арендная ставка зафиксирована в Краснодаре — примерно 4 тысячи рублей в месяц.

В Санкт-Петербурге неожиданно отмечены сравнительно низкие цены на покупку и аренду машино-мест, что ниже, чем в большинстве мегаполисов с населением свыше миллиона. По мнению экспертов, этому способствует выход большого количества многоуровневых паркингов на рынок северной столицы, которые располагаются в жилых комплексах эконом- и комфорт-класса на окраинах города. Их строительство и планирование входит в обязанности застройщиков, поскольку строительные нормы Санкт-Петербурга обязывают обеспечивать одно парковочное место на каждые 80–150 кв. метров жилой площади. Напротив, в Москве требования менее жёсткие и зависят от класса новостроек. Кроме того, объём парковочных предложений в Санкт-Петербурге практически сопоставим с московским, несмотря на меньший спрос.