Небольшие станции технического обслуживания (СТО) постепенно заменяются инструментальными коворкингами. Представители бизнеса отмечают, что рост арендных ставок, увеличившиеся финансовые нагрузки и отсутствие доступных кредитов могут привести к изменению рынка автосервисных услуг к 2026 году.

«За последние четыре года стоимость аренды промышленной недвижимости ежегодно увеличивалась на 5–15% в зависимости от района. В 2026 году мы ожидаем повышение аренды еще на 10%», — сообщил член правления Союза автосервисов (САС) Илья Плисов.

Главный фактор — сокращение площади промышленных объектов из-за реализации программы комплексного развития территорий (КРТ). В рамках этой программы предусматривается снос старых промзон, гаражей и возведение жилых домов, поликлиник, школ, торговых центров и других объектов. Именно в подобных промышленных зонах и гаражах располагаются большинство СТО.

Нехватка промышленных площадей и рост арендных ставок в Москве вынуждает малые и средние СТО (имеющие от двух до шести машиномест) переезжать на расстояние 20–30 км за МКАД или закрываться. Некоторые специалисты отказываются от аренды крупных помещений и переходят к работе в гаражах или в так называемых сервисах самообслуживания (коворкингах) — оборудованных пространствах с инструментами и аппаратами для кратковременного ремонта. Это позволяет вести деятельность без официального оформления, в «темную».

Подробнее — в эксклюзивном материале «Известий»:

СТО тому назад: мелкие автосервисы уступают место инструментальным коворкингам