Аналитики сервиса Сбербанка «Домклик» выяснили, что около 80% квартир, продаваемых на вторичном рынке Москвы, приобретаются без использования ипотеки.

Согласно их данным, в августе россияне заключили примерно 30 тыс. сделок по покупке жилья без заемных средств — это максимальный показатель в 2023 году. В течение летнего периода количество таких сделок приблизилось к 100 тыс. При этом в России чаще всего покупаются именно готовые квартиры, которые составляют 60% от всех продаж.

В Москве доля подобных приобретений составляет почти 80%, в Санкт-Петербурге — 70%. В Новосибирской и Московской областях, а также в Республике Крым данный показатель находится в диапазоне от 67% до 69%. Также сравнительно высокий уровень сделок без ипотеки фиксируется в Ленинградской области (около 65%) и Воронежской области (61,5%).

«Таким образом, на вторичном рынке именно крупные города-миллионники и их агломерации (Московская и Ленинградская области), а также крупные или курортные регионы отличаются высоким спросом на сделки, осуществляемые за собственные средства», — отметили аналитики.

Эксперты добавили, что рост количества сделок без кредита главным образом обусловлен относительно высокими процентными ставками по рыночным ипотечным программам. Помимо этого, рынок первичного жилья в августе показал наибольший прирост — число сделок без ипотеки на покупку новостроек увеличилось на 14,5%.