В 2025 году около 50% российских владельцев квартир, сдающих жилье в аренду, рискуют получить штрафы за неуплату налогов. Об этом 19 сентября сообщила сенатор Ольга Епифанова.

«В течение ближайшего года значительная часть подобных собственников, по разным данным, приблизительно половина, может столкнуться с разного рода санкциями, поскольку не декларируют доходы перед налоговыми органами. Контроль со стороны ФНС усилился: анализируются банковские переводы, сопоставляются данные с Росреестром, отслеживаются объявления и учитываются жалобы граждан», — отметила Епифанова в интервью «Газете.Ru».

По словам сенатора, выявление нарушений происходит при проверке банковских операций, запросах документов, сверке с государственными реестрами и мониторинге объявлений о сдаче квартир. Она пояснила, что штрафы за неуплату налогов могут достигать 40% от суммы задолженности, а в исключительных случаях возможна уголовная ответственность за значительные нарушения. В соответствии со статьей 198 УК РФ ответственность грозит тем, кто не платит налог с доходов от аренды свыше 2,7 миллионов рублей за три года.

Особое внимание, отметила Епифанова, уделяется профессиональным арендодателям и частным инвесторам, владеющим несколькими квартирами в крупных городах и регулярно их сдающим. Сенатор подчеркнула, что главным приоритетом должно быть создание условий для официального декларирования доходов, чтобы вывести их из тени без излишних опасений и репрессий.

Ранее, 14 сентября, арендодателям квартир грозил штраф до 7 тысяч рублей за отказ предоставлять жильцам, снимающим жилье на срок от 90 дней, временную регистрацию. Уточнялось, что введение таких санкций предусмотрено статьей 19.15.2 КоАП РФ («Нарушение правил регистрации гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении»).