Инвесторы на рынке недвижимости подразделяются на две группы: активных и осторожных, при этом уже отмечается рост запросов на сделки в новых регионах. Об этом сообщила Екатерина Никитина, председатель комитета Российской гильдии риелторов по межрегиональным сделкам, в пресс-центре МИЦ «Известия» 4 сентября в ходе пресс-конференции, посвященной теме «Осенний рынок недвижимости: прогнозы и реальность».

«Нет, потому что вы же понимаете, что у нас есть несколько типов инвесторов. Те, которые инвестируют самые первые, считают, что они заберут тем самым максимум прибыли, а есть те, которые более осторожные, консервативные, которые сейчас пока присматриваются, оценивают возможности, стоимости, в том числе взвешивают ежемесячный платеж и арендные платежи, которые они могут получить, если они будут в перспективе эту квартиру сдавать или дом», — рассказала она.

По ее словам, на дополнительное внимание влияют риски, связанные с банковским кредитованием. Она уточнила, что банки ограничены в выдаче кредитов: несмотря на заявления о готовности помочь, на практике возможны задержки и сложности при заключении сделок. Никитина также подчеркнула, что сделки в новых регионах будут происходить дольше, чем в привычных условиях.

«Поэтому сам цикл сделки, он там, конечно же, будет подлиннее, чем в стандартном регионе, но тем не менее запросы такие уже появились, и мы понимаем, что в ближайшее время сделки начнут совершаться в том числе и по новым регионам», — отметила специалист.

28 августа эксперт финансового рынка и экономист Андрей Бархота сообщил «Известиям», что цены на вторичное жилье снизились сразу в одной трети регионов страны. По данным Центробанка, во II квартале наблюдалось уменьшение средней цены за квадратный метр в 27 субъектах России. Достаточный уровень предложения жилья способствует оперативному снижению цен на фоне уменьшения числа ипотечных сделок.