По результатам анализа спроса в сегменте бизнес-класса за первое полугодие 2025 года, большая часть покупательского интереса пришлась на однокомнатные квартиры, включая евродвушки, — 33,2%. Второе место заняли двухкомнатные квартиры, в том числе евротрешки, их доля составила 29,6%, а на третьей позиции оказались трехкомнатные квартиры с долей 17,2% (включая евроформаты с кухней-гостиной и тремя спальнями). Эти данные содержатся в совместном исследовании девелоперской компании СК10 и агентства «НДВ Супермаркет Недвижимости», с которым ознакомились «Известия» 8 августа.

«В современных проектах бизнес-класса высоко ценятся продуманные планировочные решения с мастер-спальнями, выделенными нишами под встроенную мебель и минимальным количеством неиспользуемых помещений. С одной стороны, рост стоимости недвижимости и высокие ипотечные ставки снизили доступность качественного жилья. С другой стороны, покупатели не готовы снижать уровень комфорта, поэтому предпочитают компактные, но эргономичные и комфортные пространства, отказываясь от лишних «квадратов» в виде коридоров», — прокомментировал руководитель отдела продаж московского филиала СК10 Сергей Почапский.

В сравнении с первым полугодием 2024 года ситуация выглядела немного иначе: на первом месте по спросу находились двухкомнатные квартиры (31,0%), однокомнатные занимали второе место с долей 29,7%, а трехкомнатные — третье (17,2%).

Кроме того, аналитики отмечают, что спрос на редкие варианты квартир с террасами, каминами и окнами в ванной остается, хотя они составляют лишь 0,5–1% от общего предложения в премиальных проектах. Такие квартиры обычно стоят на 10–15% дороже обычных.

«По нашим данным, сейчас в бизнес-классе потребители чаще выбирают относительно небольшие лоты с хорошо продуманной планировкой, что позволяет снизить расходы на покупку, сохранив при этом все преимущества качественной недвижимости», — отметила руководитель департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева.

28 июня эксперт по внутренней отделке, генеральный директор компании НАТЭК Алексей Орехов рассказал «Известиям», что многие владельцы квартир предпочитают выполнить недорогой косметический ремонт для последующей сдачи жилья в аренду. Тем не менее, существуют ключевые аспекты, на которых не стоит экономить, чтобы избежать серьезных проблем и быстрой потери презентабельного вида жилья.