Стоимость готовых частных домов в России за последний год в среднем уменьшилась на 10–15%, сообщили «Известиям» эксперты рынка. Падение цен связано с сокращением спроса в первой половине текущего года почти на треть по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, когда активно работала господдержка ипотеки. При этом предложение на рынке увеличилось на 7–8%.

Как пояснил Антон Сауков, возглавляющий центр загородной недвижимости компании «Этажи», несмотря на удешевление некоторых стройматериалов, цены на возведение домов не снизились. Это обусловлено дополнительными расходами подрядчиков, вызванными переходом на эскроу-счета.

«В предыдущие годы, благодаря доступным кредитам, объемы строительства индивидуального жилья достигали рекордных значений. Однако сейчас спрос сократился, что привело к проблемам у небольших строительных фирм, не создавших финансовую подушку. Многие из них не смогли завершить даже текущие проекты», — отметил эксперт.

Сейчас сегмент ИЖС функционирует за счет запасов объектов, сформированных в последние годы. В условиях высокой конкуренции за клиентов продавцы вынуждены предлагать скидки.

Подробности — в эксклюзивной статье «Известий»:

Под крышей эконома: цены на готовые частные дома упали на 15%