Стоимость съёма однокомнатных квартир в российских городах с населением свыше миллиона человек увеличилась почти вдвое с начала пандемии и введения льготной ипотеки, сообщили аналитики компании «Этажи» 27 июля.

«С 2020 года сектор арендного жилья в стране испытывает хронический недостаток предложения, что провоцирует стремительный рост цен и делает временное проживание менее доступным. В результате за этот период средние расценки на однокомнатные квартиры в крупнейших городах РФ выросли в 1,5–2 раза», — прокомментировал главный аналитик компании «Этажи» Александр Иванов.

Эксперт отметил, что первоначально нехватку бюджетного арендного жилья вызвал ажиотаж на первичном рынке, когда граждане продавали имеющееся жильё для приобретения строящегося. Позже ситуацию усугубило ужесточение условий ипотечного кредитования, заставившее многих россиян временно отказаться от покупки в пользу аренды.

Согласно исследованиям «Этажей», с мая 2020 года наибольший рост цен на однокомнатные квартиры среди мегаполисов зафиксирован в Челябинске (в 2,6 раза), Нижнем Новгороде (в 2,4 раза), Омске (в 2,2 раза), Казани и Екатеринбурге (в 2,1 раза), Ростове-на-Дону (в 2 раза), Красноярске, Волгограде, Новосибирске и Перми (в 1,9 раза), Москве (в 1,8 раза).

«В последние месяцы количество арендных предложений резко увеличилось, однако цены по инерции продолжают расти. Тем не менее, мы ожидаем, что в пиковый сезон августа-октября повышение стоимости аренды будет менее значительным, чем в предыдущие годы. Это связано с усилением конкуренции среди арендодателей», — заключил Иванов.

Ранее, 26 июля, представители девелоперской компании «Люди» сообщили «Известиям», что во втором полугодии застройщики в 1,5 раза чаще будут предлагать рассрочку при покупке квартир в домах с отдалёнными сроками сдачи.

17 июля коммерческий директор ГК DARS Дмитрий Софронов заявлял, что строительные компании смещают акцент на почти готовые объекты и активно разрабатывают льготные схемы, включая специальные рассрочки до окончания строительства.

Самые актуальные новости — в нашем канале в мессенджере MAX.