За первые шесть месяцев 2025 года объёмы продаж жилья в Санкт-Петербурге сократились на 33%, достигнув отметки в 13,92 тыс. сделок. По сравнению с аналогичным отрезком прошлого года снижение составило 37% (в 2024-м было зарегистрировано 22,24 тыс. сделок). Эти данные 21 июля опубликовало издание «Деловой Петербург».

В Ленинградской области падение оказалось менее выраженным, но всё равно заметным. За полгода в регионе оформили 7,35 тыс. сделок против 9,27 тыс. за тот же срок годом ранее.

Для сравнения: в первом полугодии 2020 года в Петербурге было заключено 25,43 тыс. сделок, а в области — 9,01 тыс. Затем во второй половине года последовал резкий скачок — до 30,42 тыс. и 10,50 тыс. соответственно. Аналитики связывают это с посткризисным восстановлением экономики и введением льготных ипотечных программ. В 2021 году ситуация стабилизировалась: около 25 тыс. сделок в Северной столице и 9–10 тыс. в области за полгода.

«Знаковым оказался 2022 год: на фоне геополитических потрясений и финансовой турбулентности продажи в Петербурге снизились до 23,35 тыс. в первой половине года и 18,14 тыс. во второй, а в Ленобласти — до 9,68 тыс. и 8,52 тыс.», — отмечается в публикации.

2023 год газета назвала показательным: после резкого подъёма во втором полугодии (29,27 тыс. сделок в городе и 11,66 тыс. в области) рынок вновь пошёл на спад.

Ранее, 27 июня, в интервью «Известиям» глава «Жилфонда» Александр Чернокульский сообщил, что в I квартале 2025 года средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке по России составила 126,5 тыс. рублей. По его словам, цены росли неравномерно в разных субъектах РФ.

Специалист отметил, что ещё три года назад миллион рублей считался существенной суммой, позволяющей купить квартиру в малых городах с населением менее 100 тыс. жителей. Однако сегодня эти деньги в лучшем случае могут служить первоначальным взносом по ипотечному кредиту.

Следите за актуальными новостями в нашем телеграм-канале МАХ