Летом 2025 года в российских мегаполисах заметно подорожала долгосрочная аренда жилья. Исследование сервиса «Домклик», проведенное на основе предложений об аренде однокомнатных квартир площадью 35 кв. м, подтвердило эту тенденцию.

Как и прежде, самая высокая стоимость аренды зафиксирована в Москве — 67 тысяч рублей ежемесячно. Это вдвое больше, чем в других крупных городах. В Северной столице аналогичное жилье сдается за 42,7 тыс. рублей, в Казани — около 30 тыс. рублей. Самые демократичные цены отмечены в Уфе и Омске (по 20 тыс. рублей), а также в Воронеже и Волгограде (20,4 и 20,5 тыс. рублей соответственно).

Эксперты объясняют годовой рост арендных ставок двумя факторами: сохранением высоких процентов по ипотеке и сокращением доступности государственных программ поддержки. Это приводит к увеличению числа желающих снимать жилье, что, в свою очередь, провоцирует рост цен.

При этом на рынке наблюдается расширение предложения. Основной вклад в этот процесс внесли владельцы квартир в новостройках, купленных по льготной ипотеке, которая действовала до недавнего времени. Такие объекты сейчас массово появляются в арендных объявлениях. Наибольший прирост количества предложений за первые шесть месяцев 2025 года зарегистрирован в Казани (+135%), Ростове-на-Дону (+85%) и Перми (+80%).

Статистика основана на медианной цене за квадратный метр, рассчитанной по актуальным предложениям на июль 2025 года. Для сравнения использовались данные за аналогичный период прошлого года.