Юрист Дарья Морозова 25 июня назвала достоинства и недостатки удостоверения нотариусом операций с жильем.

Обязательное нотариальное заверение всех сделок с недвижимостью между физическими лицами может быть введено в России. Проект закона разработали представители Московской областной думы, его собираются передать на рассмотрение Госдумы в скором времени.

В интервью «Радио 1» эксперт подчеркнула, что подобный шаг позволит обезопасить владельцев квартир, уменьшить риск обмана и сократить количество судебных тяжб. С ее слов, нотариус устанавливает дееспособность сторон, изучает данные о недвижимости, зарегистрированных жильцах и разъясняет участникам пункты договора. Помимо этого, специалист способен заметить подозрительное поведение клиентов и таким образом предупредить потенциальное мошенничество.

Вместе с тем юрист указала на минус инициативы — цену нотариальных услуг. Согласно ее информации, заверить договор купли-продажи квартиры ценой 5,7 млн рублей будет стоить ориентировочно 24,4 тыс. рублей. Несмотря на дополнительные траты, Морозова полагает, что не следует экономить на безопасности операции.

Парламентарии в целом одобряют предложение, но признают, что дополнительные гарантии защиты приведут к росту расходов для сторон сделок.

Днем ранее, 24 июня, адвокат Петр Бутов акцентировал значимость правовой поддержки при операциях с жильем. По его мнению, без юридической подстраховки покупатель рискует потерять ощутимую часть денег в случае признания соглашения недействительным, передает 360.ru.

В мае юрист Кристина Вострикова сообщила, что приватизацию квартиры может быть признана недействительной даже через большой промежуток времени, если в момент оформления гражданин не понимал значения своих поступков. В подобной ситуации недвижимость возвращается в государственную или муниципальную казну, и наследование становится невозможным.