Андрей Глушкин, входящий в совет директоров «Мераком Девелопмент» и являющийся учредителем «Мераком Дальний Восток», 24 марта в беседе с «Известиями» объяснил, какое влияние окажет вводимый контроль за переводами между гражданами на строительную отрасль и рынок жилья, а также какие меры позволят бизнесу подготовиться к изменениям.

«По информации РБК, которая ссылается на сведения Росстата, в III квартале 2024 года количество занятых в неформальном секторе составило 15,8 млн человек, или 21,3% от общего числа работающих. Это наивысший показатель с 2016 года. Многие из этих людей получают средства на банковские карты, не оформляясь как индивидуальные предприниматели или самозанятые. Их денежные операции станут главной целью нового механизма надзора. Власти называют это процессом легализации экономики, и с фискальной стороны подход ясен: доходы, долгое время остававшиеся вне налогового контроля, наконец-то будут учтены», — указал эксперт.

Специалист отметил, что ключевой угрозой для организаций и их сотрудников является автоматическое привлечение внимания алгоритмов Банка России к систематическим перечислениям на карточки физических лиц.

«Для законопослушных игроков рынка это стимул навести порядок в документации уже сейчас, не ожидая запросов от налоговых органов», — заявил Глушкин.

Особенно тщательно следует подойти к вопросам оформления в строительных бригадах, где большинство работников принимают оплату переводами от мастеров или напрямую от фирм на личные карты. Похожая ситуация с агентами по недвижимости, которые действуют без статуса самозанятого или ИП, — регулярное получение комиссионных также попадет под мониторинг. Новый механизм может фиксировать и дополнительные выплаты между гражданами при переуступке прав требования на квартиры.

Экономист акцентировал, что переходный период продлится девять месяцев, и до момента принятия закона участники рынка имеют возможность без штрафных санкций привести документооборот в соответствие.

«Статус самозанятого для работы с физическими лицами в настоящее время доступен и удобен: налог на профессиональный доход равен 4%. Легализация всех операций — оптимальный путь для минимизации рисков», — дополнил он.

Правительственная комиссия 23 марта поддержала законопроект, который обязывает Центробанк передавать в Федеральную налоговую службу данные о гражданах, получающих на карты доход от других физических лиц без отчисления налогов. Это поможет лучше идентифицировать владельцев счетов и усилить контроль над доходами, при получении которых не используются наличные деньги.