В 2026 году плата за жилищно-коммунальные услуги может увеличиться на 6–8 процентов. Основными причинами этого станут инфляция, высокий износ инфраструктуры и коррекции в налоговом законодательстве. Такое мнение 17 февраля в беседе с «Известиями» высказал исполнительный директор УК «СК10» Евгений Золоев.
Специалист пояснил, что ключевыми факторами роста расходов станут потребность в обновлении старых сетей, подорожание импортных комплектующих, а также затраты на реформирование системы обращения с ТКО.
Эксперт отметил, что ранее тарифы искусственно сдерживались государством, а текущее повышение является частью процесса их постепенного выравнивания. Наиболее значительно могут подорожать газ и электричество, что напрямую повлияет на стоимость отопления и горячей воды.
Существенное влияние на цену обслуживания жилого фонда, по словам Золоева, оказали законодательные нововведения. Главным драйвером стало планируемое с 2025 года применение НДС для управляющих компаний и увеличение базовой ставки этого налога до 22%.
«Дополнительным фактором стало повышение с нового года базовой ставки данного налога с 20% до 22%. Параллельно происходит снижение порога применения упрощенной системы налогообложения (УСН)», — пояснил Золоев.
Для минимизации затрат эксперт посоветовал жителям переходить на многотарифные счетчики электроэнергии и использовать энергоемкие приборы преимущественно в ночное время. Это дает возможность сократить расходы до четверти.
«В целях сокращения затрат на отопление стоит проводить регулярное (в начале каждого отопительного сезона) удаление воздушных пробок из радиаторов. Данная процедура повышает эффективность теплоотдачи на 20-30%, что снижает необходимость в использовании дополнительных обогревателей и позволяет экономить порядка 500 рублей в месяц», — отметил Евгений Золоев.
Еще одним способом экономии является установка аэраторов на водопроводные краны. Также значительного сокращения общедомовых расходов можно достичь путем модернизации освещения в подъездах с использованием светодиодных ламп и датчиков движения, подвел итог специалист.
Накануне, 16 февраля, появилась информация о предложении депутатов Государственной думы ввести мораторий на повышение платежей за ЖКУ до 1 марта 2028 года. В соответствующем документе указывается, что действующий Жилищный кодекс России разрешает рост стоимости коммунальных услуг в рамках индексов, которые сильно варьируются от региона к региону.