Монтаж приборов учета представляет собой наилучший вариант для мониторинга потребления воды, однако ключевым моментом в любой ситуации должна оставаться техническая осуществимость их установки. Такое мнение 11 февраля высказал юрист и специалист в области жилищно-коммунального хозяйства Антон Трефилов.
Эксперт напомнил, что повышающий коэффициент при расчете платы за водоснабжение используется, если счетчик отсутствует. С начала января 2026 года значение этого коэффициента выросло до двух, а в перспективе оно способно увеличиться до трех.
«Это не «мошенническая схема» со стороны управляющей компании, а федеральная инициатива, направленная на стимулирование монтажа приборов учета», — подчеркнул Трефилов в интервью РБК.
Комментируя вопрос о том, как избежать излишних платежей при невозможности установки счетчика, юрист пояснил, что управляющая компания не всегда вправе применять повышающий коэффициент. К примеру, если здание признано аварийным или ветхим, либо прибор учета сломался и находится в процессе замены. Критически важно, чтобы техническая невозможность монтажа была зафиксирована в акте обследования, который составляет управляющая компания (УК).
Если сумма в платежном документе вызывает сомнения, Трефилов рекомендовал оспаривать установленный норматив потребления. При выявлении нарушений специалист посоветовал направлять жалобы в государственную жилищную инспекцию, Роспотребнадзор или прокуратуру, указав в обращении реквизиты квитанции, наименование УК и необоснованно примененный коэффициент.
Руководитель направления правового сопровождения споров в ЖКХ Сергей Сергеев, со своей стороны, обратил внимание, что в случае неисправности счетчика повышающий коэффициент начнет действовать спустя три месяца после поломки. Он посоветовал регулярно проверять исправность прибора и при необходимости менять его, чтобы не допустить начислений по повышенному тарифу.
Преподаватель юридического факультета МГУ имени М.В. Ломоносова, кандидат юридических наук Дмитрий Коновалов в тот же день сообщил, что граждане вправе отказаться от оплаты дополнительных жилищно-коммунальных услуг, если они были включены в квитанцию без одобрения собственников. Он отметил, что если собрание проведено в установленном порядке с соблюдением кворума, владельцы обязаны оплатить услуги. В ситуации, когда процедурные нормы при проведении собрания были нарушены, собственники, не принимавшие в нем участия, могут обжаловать принятое решение в судебном порядке.