Законопроект, открывающий возможность при торгах объединять объекты культурного наследия (ОКН) с иным инвестиционно привлекательным имуществом или земельными участками, способен стать дополнительным инструментом для привлечения инвесторов. Такое мнение выразил первый заместитель генерального директора ДОМ.РФ Алексей Ниденс.

По словам Ниденса, в ДОМ.РФ, который выступает оператором программы по восстановлению ОКН, осознают, что реставрация исторических зданий — «трудоемкий процесс, требующий серьезных финансовых вложений». «Законопроект даст возможность при проведении торгов ДОМ.РФ по продаже ОКН объединить его с инвестиционно привлекательными земельными участками или объектами, что позволит сбалансировать финансовую модель проектов в целом», — прокомментировал первый заместитель генерального директора ДОМ.РФ.

Предложенный механизм должен учитывать возможные расходы инвестора на восстановление ОКН и за счет этого повысить их инвестиционную привлекательность. В компании отметили, что дополнительным плюсом станет интерес к выставляемым участкам со стороны крупных девелоперских организаций, обладающих опытом строительства. По мнению представителей ДОМ.РФ, это будет способствовать более качественной реализации работ по восстановлению объектов культурного наследия.

Законопроект был внесен в Госдуму правительством 10 декабря. Он предполагает возможность объединять на реализуемых ДОМ.РФ торгах ОКН, находящиеся в неудовлетворительном состоянии, с другим инвестиционно привлекательным имуществом или земельными участками. Документ разработан Министерством культуры России и ДОМ.РФ с учетом практики компании по агентированию федеральных земельных участков и имущества.