Если девелопер переносит срок подписания акта приема-передачи квартиры, он должен предложить дольщику дополнительное соглашение о новой дате передачи жилья. При этом, как рассказал «Известиям» директор рынков России и СНГ fam Properties Валерий Тумин, покупатель не обязан ставить свою подпись под таким документом.

«Если вы отказались подписать документ о переносе сроков, это ваше законное право. Застройщик не может принудить вас это делать. Однако это не означает, что дом будет сдан быстрее — переносы произойдут в любом случае. Главное отличие в том, что при отказе от подписания у вас сохраняется право требовать возмещения убытков. Даже в условиях моратория на неустойки вы могли взыскивать фактические расходы на аренду жилья и другие прямые убытки, вызванные просрочкой», — объяснил Тумин.

По словам Тумина, подпись под допсоглашением означает согласие дольщика с изменившимися сроками, и в этом случае он утрачивает возможность требовать компенсацию за период между первоначальным сроком и новой датой, указанной в документе.

Застройщик обязан уведомить дольщика о переносе сроков подписания акта приема-передачи квартиры не позднее чем за два месяца до новой даты.

Подробнее — в материале «Известий» «Новые правила сдачи-приема жилья от застройщика: что изменится в 2026 году».