В Замоскворецком суде Москвы рассматривается запутанное дело о незаконной и опасной пристройке, которая может привести к обрушению всего дома. Жильцы столичной многоэтажки утверждают, что их подписи в документе, якобы подтверждающем согласие на строительство, были подделаны. Детали резонансного разбирательства 9 декабря приводят «Известия».

Под коллективным иском стоит подпись 50 собственников этого жилого комплекса. Они требуют демонтажа пристройки, которая давит на фундамент и ставит под угрозу целостность здания.

«У истцов есть козырь — предыдущее решение Мещанского суда. Разрешение на реконструкцию, которое собственнице пристройки выдала Мосжилинспекция, фактически признано недействительным», — рассказал корреспондент Кирилл Ольков.

Суд установил, что пристройка, возведенная в обход нормативов, принадлежит Надежде Домокуровой — владелице квартиры на первом этаже. Она расширила жилплощадь за счет общедомового фасада, что требует письменного согласия всех собственников. По словам жильцов, такое согласие было сфальсифицировано.

«Жильцы утверждают, что согласие сфабриковано. Порядка 60 или даже 70 человек подписали заявление», — сообщил адвокат Олег Суханов.

В представленном протоколе общего собрания якобы «за» пристройку выступили 167 собственников. Тем не менее большинство опрошенных «Известиями» заявили, что о голосовании не знали. О результатах собрания они узнали лишь из общедомового чата. В отсканированном протоколе напротив их фамилий стоят чужие подписи, многие из которых существенно отличаются от оригиналов.

«Это не моя подпись, я ее не ставила, они даже не потрудились как-то расписаться. Есть подозрение, что УК помогла этой ситуации», — предположила жительница многоэтажки Ольга Коксенкова.

Дом на Садовнической набережной обслуживает компания «Стейт-Сервис». Генеральный директор фирмы Сергей Юдин утверждает, что впервые якобы видит эти по сути поддельные документы. Однако это не снимает с управляющей компании ответственности: она должна была запросить у собственника документы и проверить их подлинность.

«УК должна следить за тем, что происходит в ее доме, она должна реагировать. Возможно, тут налицо какое-то халатное отношение», — подчеркнула заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Светлана Разворотнева.

Ранее другая управляющая компания Юдина — «Стейт – ЛТД» — уже фигурировала в похожем скандале в ЖК «Литератор». Там также собственнику выдали разрешение на пристройку без учета мнения жильцов; суд тогда предписал снос.

По документам инициатором спорного собрания в доме на Садовнической значится сама построившая навес Домокурова. Она от комментариев по поводу подозрений в подделке документов отказывается.

«Здесь я вижу признаки именно состава преступления «подделка документов». Раз решение собрания недействительное, то все выполняемые работы по реконструкции будут носить незаконный характер», — рассказала заместитель председателя Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ Сусана Киракосян.

После того как Мещанский суд аннулировал выданное на пристройку разрешение Мосжилинспекции, у собственников ЖК остались два ключевых вопроса: когда пристройку снесут и кто будет нести ответственность за подделку документов, ставших отправной точкой для незаконного расширения.

Чем эта нелегальная пристройка повлияет на дом в дальнейшем — пока неизвестно. В материалах Мещанского суда зафиксировано, что вес кровли превышает 30 т; в проектной документации здания такой дополнительной нагрузки не предусматривалось.

«В нашей истории уже были обрушение пролетов подъездов — обрушение зданий трещины в перекрытиях, которые ставили под угрозу здоровью людей из-за неправильно проведенной перепланировки и реконструкции», — рассказал председатель правления Союза жилищных организаций Москвы Константин Крохин.

В сентябре пресс-служба Минстроя России заявляла «Известиям», что строительство или реконструкция зданий и сооружений без получения разрешения на строительство недопустимы. Такие объекты по закону РФ могут быть признаны самовольными постройками.