Из-за роста числа ситуаций, когда сделки по покупке недвижимости добросовестными приобретателями признаются недействительными в России, помимо периода охлаждения, обсуждаемого сейчас в Госдуме, предложили ввести дополнительные механизмы защиты и продавцов, и покупателей жилья. Крупнейшие участники рынка направили в правительство, Госдуму и Совет Федерации просьбу подготовить специальные правила продажи квартир пенсионерами. В кабмине подтвердили получение соответствующего документа, сообщили источники редакции.

«Предлагаем в случае, когда пожилые люди продают единственное жилье, в обязательном порядке использовать при расчетах номинальный счет. Денежные средства с этого счета могут быть использованы для приобретения другого жилья с правом свободного распоряжения оставшейся суммой денежных средств, если приобретаемое жилье будет дешевле проданного», — говорится в письме.

Если планируется потратить поступившие от продажи единственного жилья деньги на покупку квартиры для третьих лиц, включая близких родственников, авторы инициативы предлагают защитить интересы пожилых людей за счет выделения соответствующей доли в приобретаемом объекте недвижимости.

«Следует разрешить снятие наличными с номинального счета до 10% от стоимости проданного жилья. Использование остальных денежных средств без приобретения в собственность жилого помещения разрешить для оплаты налогов, кредитов и иных задолженностей, товаров и услуг организаций в безналичной форме, а также размещение средств на вкладах, только в случае наличия постоянной регистрации по новому месту проживания», — предложили авторы инициативы.

Подробнее читайте в эксклюзивном материале «Известий»:

Жилищный опрос: риелторы просят ввести особые правила продажи квартир для пенсионеров