Фракция «Справедливая Россия» направила в Госдуму ряд инициатив — законопроектов, призванных ликвидировать лазейки, позволяющие осуществлять мошеннические операции, аналогичные «схеме Долиной». Об этом заявил заместитель председателя комитета Госдумы по экономической политике Михаил Делягин в среду, 3 декабря.
Депутат подчеркнул, что в первом полугодии МВД возбудило свыше 5,8 тыс. уголовных дел.
«При этом решение судов, 80% которых, если верить статистике, в интересах продавцов жилья, которые говорят, что они были не в себе. Только 20% защищают добросовестных покупателей жилья. Насколько можно судить, это противоречит решению Верховного суда еще 2015 года», — рассказал Делягин в беседе с Lenta.Ru.
Парламентарий отметил, что фракция еще в феврале внесла в ГД проект закона, устанавливающий обязанность вносить судебный депозит.
«То есть если я требую отмены сделки, то я должен положить сначала на судебный депозит сумму, которую я, как продавец от этой сделки, получил, чтобы добросовестный покупатель точно получил возмещение», — объяснил он.
По словам Делягина, сейчас фракция подготовила законопроект, который обязывает соблюдать действующий в банках период охлаждения при операциях с жильем.
«Минимум семь дней должно пройти между периодом заключения сделки и периодом получения денег. Потому что я могу находиться в измененном состоянии сознания один день, но я не могу находиться в нем бесконечно долго», — рассказал политик.
Делягин добавил, что при продаже единственного жилья продавец должен представить нотариально заверенную справку о наличии у него иного жилья для проживания. Также в договоре купли-продажи должно быть прописано, что средства переводятся исключительно на счет продавца, а не третьих лиц.
Тем временем брокер по недвижимости Мария Атлас высказала тревогу, что введение этапа охлаждения при продаже квартир ударит по покупателям: за это время они могут упустить другие варианты, передает НСН.
Верховный суд России рассмотрит жалобу защиты Полины Лурье на решения нижестоящих инстанций, которые признали сделку купли-продажи квартиры певицы Ларисы Долиной недействительной. На Совете судей 2 декабря председатель ВС РФ Игорь Краснов отметил необходимость выносить решения, не способствующие развитию мошеннических и иных незаконных схем.
В марте 2025 года Хамовнический суд Москвы вынес решение в пользу Долиной по встречным искам певицы и Лурье, сообщает 360.ru. По итогам суда с ответчиков было взыскано более 69 млн рублей в пользу певицы.
Позднее, 8 сентября, суд отклонил апелляцию Лурье. При этом Мосгорсуд признал законным решение о праве собственности спорной квартиры за Долиной, ее дочерью и внучкой.
27 октября Лурье подала кассационную жалобу на признание сделки купли-продажи недвижимости артистки недействительной, передает издание. Жалоба была позже отклонена. 28 ноября фигурантов дела о продаже квартиры Долиной приговорили к срокам до семи лет колонии.
Певица 1 декабря получила приглашение принять участие в круглом столе в Госдуме, где 17 декабря обсудят правовые механизмы защиты участников сделок на рынке вторичного жилья. 2 декабря стало известно, что в Верховный суд РФ поступила жалоба на судебные акты по делу о продаже квартиры Долиной.