Увеличить личные накопления можно, если отбирать понятные инструменты и сознательно формировать инвестиционный портфель, особенно в начале, когда у человека еще нет опыта. Об основных правилах грамотного инвестирования и типичных ошибках новичков 3 декабря «Известиям» рассказал инвестор и основатель компании «Свобода в квадрате» Федор Степанов.
«Однозначно стоит присмотреться к такой сфере, как коммерческая недвижимость малого формата. Дело в том, что в последнее время особенно стали популярными помещения повседневного спроса: это магазины у дома, парикмахерские, салоны красоты. В этом случае доход прозрачен, риски контролируются, а сам объект можно увидеть и понять. Такой формат стабилен даже при колебаниях экономики, которые мы видим сегодня», — пояснил эксперт.
Степанов отметил, что вторым надежным решением остаются простые финансовые инструменты с понятной логикой доходности — облигации и дивидендные акции крупных компаний. Он акцентировал, что инвестировать следует только в те фирмы, чья бизнес-модель ясна и может быть объяснена простыми словами. По мнению эксперта, сбережения стоит распределять между различными активами, сочетая их: облигации дают «островок безопасности», коммерческая недвижимость формирует стабильный денежный поток, а акции занимают небольшую долю портфеля и дают потенциал роста.
Инвестор обратил внимание, что держать все активы в одном месте нежелательно: даже при возможности лучше не концентрировать риски. По его словам, одной из наиболее распространенных ошибок остается привычка класть все средства «в одну корзину», из-за чего на длинной дистанции портфель теряет устойчивость.
«Чтобы эффективно копить деньги, нужно помнить простое правило: накопления должны происходить до расходов, а не после. Минимум 20% любого дохода автоматически уходит в накопления. Анализируйте свои траты и берегите каждый рубль, переведенный не с дохода от активов, а с зарплаты. Один из самых простых и рабочих способов копить — каждый месяц откладывать 5–10% от своего дохода. Со временем можно увеличить процент до 15–20%, чтобы быстрее накопить желаемую сумму», — сказал эксперт.
Степанов заключил, что при планировании инвестиций важно учитывать стоимость будущих целей. В качестве примера он привел семью из четырех детей, которая собирается купить квартиру в Москве за примерно 25 млн рублей. По оценке эксперта, для реализации такой задачи в горизонте 5–7 лет потребуется около 100 млн рублей, что требует строгой стратегии и подбора инструментов, способных обеспечить достижение цели в указанный срок.
26 ноября заместитель генерального директора негосударственного пенсионного фонда «Эволюция» Дмитрий Ключник рассказал «Известиям», как повысить доходность пенсионных накоплений. Он посоветовал перевести средства из системы обязательного пенсионного страхования (ОПС) в программу долгосрочных сбережений (ПДС). Это повышает доходность, поскольку такие деньги размещаются под более высокие ставки.