Четырех фигурантов дела об афере с квартирой певицы Ларисы Долиной приговорили к лишению свободы на сроки от четырех до семи лет. В 2024 году осужденные похитили у певицы свыше 175 млн рублей, в том числе это были деньги от продажи ее квартиры в Москве — на это артистку также сподвигли злоумышленники. После судебных процессов о возврате Ларисе Долиной прав на квартиру, на нее обрушилась волна критики, в том числе и от ее коллег по цеху. Ситуации, когда суды возвращают квартиры жертвам мошенничества, а покупатели остается ни с чем, теперь называют «эффектом Долиной». Это всколыхнуло рынок недвижимости, люди стали бояться продавать жилье, особенно на вторичке, констатируют эксперты.Кто обокрал народную артисткуБалашихинский суд Московской области 28 ноября 2025 года признал виновными в мошенничестве в особо крупном размере четырех фигурантов по уголовному делу с квартирой певицы Ларисы Долиной. Им назначили наказания на срок от четырех до семи лет лишения свободы.Лариса Долина стала жертвой мошенников в августе 2024 года. Как сказано в материалах дела, злоумышленники убедили певицу, что с ее недвижимостью якобы совершаются мошеннические действия, а ее сбережения находятся под угрозой. Чтобы сохранить эти средства, все активы необходимо перевести на «безопасный счет». В итоге Лариса Долина передала злоумышленникам 175 млн. рублей, в том числе 112 млн рублей после продажи квартиры в центре Москвы.После продажи квартиры один из аферистов написал ей в соцсетях, что к ней приедет региональный представитель Росфинмониторинга, который сообщит ей кодовое слово «мама». Певице также была выслана фотография паспорта человека, который должен приехать. Им оказалась руководитель филиала одной из столичных библиотек Анжела Цырульникова. Она показала паспорт певице и назвала кодовое слово. Лариса Долина передала ей сумку с 70 млн рублей. Через пять дней схема повторилась, курьер произнесла «звезда» — и певица передала ей оставшиеся 36 млн рублей.Позднее артистке снова написали аферисты и сообщили, что мошенники оформили кредит в размере 50 млн рублей под залог ее загородного дома. И с целью сохранения дома, необходимо «перекрыть» их кредитом, пояснили они. Долина обратилась в различные банки за кредитами, однако ей было отказано. Певица, согласно материалам дела, осознала, что ее «разводят» мошенники, только после их просьбы продать ее загородный дом. После этого она обратилась в полицию.Жителя Йошкар-Олы Дмитрия Леонтьева силовики задержали 22 октября 2024 года. По версии следствия, ранее многократно судимый мужчина был одним из дропов — через его банковскую карту прошли 3 млн из 180 млн рублей, которые певица отдала мошенникам. Себе за посреднические услуги Леонтьев оставил 30 тыс. рублей, а остальное перевел участникам преступной группы.Кроме того, по данным правоохранительных органов, он приобретал средства связи и SIM-карты сотовых операторов для коммуникации между членами организованной группы. Последняя судимость у Леонтьева была за кражу, он вышел на свободу в 2022 году.Третьего фигуранта — Андрея Основу — задержали в декабре 2024 года в Тольятти. Мужчина также выступил в роли дроппера — через Telegram продал мошенникам свою банковскую карту. По словам его матери Елены Денисовой, когда происходили события, ее сын только вернулся из армии и устроился на работу. В Telegram, по ее словам, какие-то люди посулили ему вознаграждение, он согласился и продал свою карту.21 ноября 2024 задержали четвертого фигуранта — ранее судимого жителя Татарстана Артура Каменецкого. По данным следствия, у мужчины была найдена банковская карта, на которую Лариса Долина под влиянием аферистов перевела 10 млн рублей.В пятницу, 28 ноября, Анжелу Цырульникову приговорили к семи годам лишения свободы и штрафу в 1 млн рублей. Она осуждена еще за три аналогичных эпизода в отношении двух пенсионерок — глухонемой Галины Кукушкиной, а также Валентины Шулик. Каменецкому и Леонтьеву суд назначил также семь лет колонии со штрафом в 900 тыс. рублей, а Андрея Основу — к четырем годам со штрафом в 900 тыс. рублей. Помимо этого, суд взыскал с фигурантов более 12 млн рублей. При этом требования Ларисы Долиной на 175 млн руб. — такую сумму певица требовала с фигурантов дела — суд рассматривать не стал, разъяснив ей право обратиться с иском в рамках гражданского судопроизводства.Адвокат Основы Асим Алыев заявил «Известиям», что фигуранты планируют обжаловать решение в Московском областном суде.Как проходил процессПервое заседание по уголовному делу состоялось 10 ноября 2025 года. Процесс проходил в закрытом режиме — из-за угроз в адрес певицы и ее адвоката. 19 ноября Лариса Долина дала показания в качестве потерпевшей по видеосвязи из здания Хамовнического суда Москвы.Трое осужденных свою вину не признали. Артур Каменецкий признал вину лишь частично — в обналичивании денежных средств.Несколько заседаний для четырех подсудимых — это действительно быстро, но неаномально, отметил адвокат Московской коллегии адвокатов Sed Lex Антон Пивоваров.— Все зависит от согласованности позиций сторон и степени сложности доказательной базы, — добавил он.Эксперт заявил, что суды, как правило, оценивают такие дела как социально опасные, потому что речь идет о недвижимости граждан и крупных суммах. Тот факт, что суд назначил наказание ниже, чем запрашивал прокурор, говорит о том, что были учтены смягчающие обстоятельства и распределение ролей в мошеннической схеме.Адвокат по уголовным делам, партнер Московской коллегии адвокатов «Вектор Прайм» Альберт Халеян считает приговор, вынесенный фигурантам, достаточно мягким. Гособвинение же запрашивало наказание в виде лишения свободы на срок от шести лет до 9,5 года.За что певицу критикуют в соцсетяхВ марте Хамовнический районный суд удовлетворил иск певицы о признании недействительным договора купли-продажи ее квартиры. Встречный иск покупательницы квартиры Полины Лурье о выселении певицы суд отклонил. Апелляционная и кассационная инстанции поддержали это решение.Суд первой инстанции, удовлетворяя иск певицы, указал, что у нее не было «намерения и воли на отчуждение квартиры, она действовала под влиянием посторонних лиц, убедивших ее, что она сотрудничает с правоохранительными органами и участвует в «операции» по выявлению и задержанию преступников». А Полина Лурье «не лишена возможности потребовать», чтобы убытки ей возместили обвиняемые в мошенничестве.После того, как кассационный суд 27 ноября 2025 года подтвердил право на квартиру за Ларисой Долиной, на певицу обрушился вал критики. В соцсетях подписчики требуют «отменить звезду» и не ходить на ее концерты, пока певица «не вернет деньги покупателю».— Вернула проданную квартиру и распевает от радости! Ни стыда, ни совести, — возмутилась накануне одна из пользовательницНегодование выразили и некоторые коллеги артистки. Певица Слава (настоящее имя — Анастасия Сланевская) заявила, что не может продать квартиру из-за резонансного случая с Ларисой Долиной, после которого ужесточились проверки при сделках с недвижимостью.— Из-за одной моей «любимой» певицы Ларисы Александровны Долиной я не могу сейчас продать ни одну из своих квартир… Сейчас из-за этой всей обстановки мне нужно пройти все наркологические клиники, сходить непонятно куда и зачем. А если покупатель узнает, что я артистка — значит, могу кого-то развести. Спасибо вам большое и пребольшое, — высказалась она в своем личном блоге.Телеведущая и юрист Екатерина Гордон назвала ситуацию с квартирой Ларисы Долиной «нехорошим прецедентом» и ударом по репутации певицы.— Лариса должна оставаться справедливым человеком. И если та девушка, которая купила у нее квартиру, не является мошенником, она должна получить свою квартиру, потому что отдала деньги. Все остальное — это попытка использовать авторитет, — сказала она на премии «Все цвета джаза».Негативную реакцию в сети на историю Ларисы Долиной можно рассматривать как проявление психологической защиты, направленной на то, чтобы справиться с высоким уровнем напряжения и собственным страхом потерять деньги, рассказала «Известиям» клинический психолог, специалист сервиса Alter Екатерина Башмакова.— Высокая информационная неопределенность и растущая уязвимость в сфере финансовой безопасности приводят к росту напряжения в обществе, — пояснила эксперт. — Один из очевидных способов справиться с таким напряжением — найти «виновного». И чем ярче и конкретнее он будет, тем легче выплеснуть негативные реакции.Станет ли «эффект Долиной» прецедентомСитуацию, когда суды, признавая сделку недействительной, возвращают квартиру прежнему собственнику без одновременного возврата покупателю уплаченных им денег, сейчас стали называть «эффектом Долиной», рассказал адвокат Антон Пивоваров.— Покупатель оказывается в положении, когда он лишается и квартиры, и денежных средств, а взыскивать деньги ему приходится отдельно — зачастую с недобросовестных лиц, а сделать это крайне сложно, — отметил адвокат.«Эффект Долиной» поделил все юридическое сообщество на два лагеря — одни считают решение оставить право собственности за певицей законным, а другие с этим не согласны, рассказал адвокат Альберт Халеян.— Он всколыхнул весь рынок недвижимости, люди боятся продавать свое жилье, особенно на «вторичке». Это похоже на массовую истерию. Сомнения возникают даже там, где на это нет оснований, люди хотят перестраховаться: дополнительно собирают справки, заключения. Появилось огромное количество так называемых экспертов, которые наживаются на этой теме, — полагает адвокат.Дело об афере с квартирой Ларисы Долиной стало прецедентом, после которого суды начали массово вставать на сторону бывших владельцев жилья, считает адвокат по уголовным делам, управляющий партнер «Бизнес Лигал Групп» Вероника Полякова.Впрочем, по словам адвоката Альберта Халеяна, есть и другая кассационная практика, которая выносит противоположные решения по аналогичным делам.— Необходимо, чтобы Верховный суд дал свое толкование и предоставил руководство, как нижестоящим судам относиться к таким ситуациям. Пока единообразного толкования нет. Есть общие нормы, их можно толковать как в одну сторону, так и в другую, — отметил эксперт.Случай с квартирой Ларисы Долиной не станет полноценным судебным ориентиром, однако проверку добросовестности участников сделок и истории перехода прав собственности, скорее всего, ужесточат, полагает адвокат Антон Пивоваров.В конце ноября 2025 года Госдума разработала ряд мер для борьбы со сделками по «схеме Долиной», следует из обращения на имя председателя Верховного суда Игоря Краснова. По словам депутатов, они регулярно получают обращения граждан, столкнувшихся с тем, что после продажи квартиры пожилые люди или их родственники пытаются признать сделку недействительной.В таких случаях суды нередко встают на сторону истцов, но при этом отказывают покупателям недвижимости в возмещении затрат. Речь идет о более чем 3 тыс. аннулированных сделок купли-продажи с участием пенсионеров, подчеркнули в документе.Среди основных мер для борьбы с «эффектом Долиной» депутаты предложили ввести обязательное нотариальное удостоверение всех сделок и их страхование, если продаваемое жилье является для продавца или покупателя единственным. А в Федеральной нотариальной палате ранее предлагали закрепить принцип бесповоротности записей в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).