По закону владельцы жилых помещений обязаны установить приборы учета коммунальных ресурсов, в том числе для водоснабжения. «Известия» объясняют, как производится монтаж счетчиков воды и когда требуется их проверка.

Нужно ли устанавливать счетчики воды в квартире

В каждом жилом помещении должны быть водяные счетчики — это требование закреплено в ст. 13 Федерального закона № 241-ФЗ. Наличие прибора позволяет собственнику оплачивать лишь реально потребленный объем воды.

Если при технической возможности счетчики отсутствуют, начисления производятся с применением повышающего коэффициента, что ведет к существенному увеличению платы за воду. Единственный путь избежать надбавки без установки — подтвердить невозможность монтажа. Такая справка должна быть выдана обслуживающей дом организацией, подтверждающей отсутствие технической возможности.

Какие бывают счетчики воды

На рынке представлены различные типы приборов учета, которые различаются принципом работы и техническими характеристиками:

ультразвуковые;вихревые;электромагнитные;тахометрические.

Подбор конкретной модели зависит от условий эксплуатации. Ультразвуковые, вихревые и электромагнитные приборы чаще применяют на промышленных объектах и в системах общедомового учета: они точные и долговечные, но требуют качественной воды и питания от электросети.

В жилых квартирах обычно ставят тахометрические счетчики. Их принцип работы основан на турбинах, при этом обычно нет необходимости в подключении к электропитанию. Тахометрические модели бывают «сухие» и «мокрые». У «сухих» механизм вынесен из потока воды и показания снимаются магнитом, у «мокрых» механизм погружен в воду. «Сухие» варианты дороже и служат дольше, «мокрые» дешевле, но имеют меньший срок службы.

Во многих домах устанавливают также «умные» счетчики с импульсным выходом и контроллером, через которые показания передаются автоматически по интернету. Тем не менее их работу нужно контролировать: при сбоях приборы могут перестать передавать данные, что приведет к образованию задолженностей.

При выборе прибора учета обращайте внимание на несколько важных аспектов:

он должен соответствовать требованиям управляющей компании (список допустимых моделей можно уточнить у представителя УК);приобретать прибор следует в специализированных магазинах;проверять комплектность поставки перед эксплуатацией;сверять номер на корпусе с номером в паспорте;учитывать дату заводской поверки — при истечении срока счетчик потребуется проверить.

Как установить счетчики воды

Монтаж приборов учета выполняет управляющая компания, ТСЖ или иная специализированная организация. Крайне важно, чтобы у исполнителя была соответствующая аккредитация: без нее специалист не сможет внести сведения о результатах работы в реестр ФГИС «Аршин», и прибор не признают действующим. При наличии необходимых навыков собственник вправе установить водомер самостоятельно и затем зарегистрировать его.

Счетчики монтируются в помещениях с естественным или искусственным освещением и при температуре не ниже +5 градусов. Приборы располагают так, чтобы можно было легко снять показания и при необходимости разобрать устройство. Для холодной и горячей воды требуются отдельные водомеры — их допускается устанавливать на горизонтальных, вертикальных или наклонных участках трубопровода в зависимости от инструкции к прибору.

Если монтаж выполняет мастер, после завершения работ собственнику выдают комплект документов, включающий:

договор на установку прибора учета;технический паспорт счетчика;акт ввода в эксплуатацию (подтверждает, что счетчик опломбирован, исправен и готов к работе);копию лицензии организации.

При самостоятельной установке необходимо обратиться в управляющую компанию или поставляющую воду организацию для опломбирования и оформления акта ввода в эксплуатацию.

Для начала передачи показаний счетчики нужно зарегистрировать: обратиться в водоканал, управляющую компанию или ЕИРЦ — контакты и адреса указаны в квитанции за воду.

Для регистрации потребуются следующие документы:

паспорт счетчика;договор на установку;акт ввода в эксплуатацию;акт приема работ.

Все перечисленные бумаги выдаются при опломбировании, поэтому этот этап нельзя пропускать. После регистрации показания необходимо передавать ежемесячно в сроки, установленные поставщиком услуг.

Как провести поверку счетчика воды

У приборов учета есть нормативный срок эксплуатации, как правило он составляет 12 лет. Между тем периодически счетчики подлежат проверке, чтобы не допускать искажений показаний и обеспечить их исправность. Интервалы поверки устанавливает производитель и обычно они составляют 4-6 лет. Точная дата указана в паспорте счетчика, в квитанции за ЖКУ или в личном кабинете, через который передаются показания.

Рекомендуется заняться проверкой за 1-2 месяца до истечения срока, это позволит избежать просрочек и даст время на устранение возможных неисправностей.

Порядок проверки включает следующие шаги:

найти организацию, занимающуюся проверкой (можно получить совет в УК или выбрать самостоятельно);проверить наличие аккредитации на сайте Национальной системы аккредитации;вызвать специалиста и дождаться завершения работ;получить документы: акт о проведении работ, чек и копию аттестата аккредитации организации;через несколько дней сверить сведения о проверке в системе «Аршин».

С осени 2020 года юридическую силу имеют только электронные записи о поверке в едином реестре Росстандарта. База данных системы «Аршин» доступна в открытом доступе и позволяет проверить информацию о любом приборе учета.

Если сведения о поверке отсутствуют в реестре, необходимо:

обратиться в организацию, проводившую работы;подать жалобу в Росстандарт при отсутствии реакции.

При проверке важно не стать жертвой мошенников: не стоит звонить по номерам «мастеров» из листовок в почтовых ящиках, соглашаться на проверки от неизвестных организаций по телефону или впускать в квартиру людей, представляющихся работниками водоканала, УК и т.д. Перед проверкой рекомендуется сфотографировать счетчик и пломбу — при их повреждении это послужит доказательной базой в пользу собственника.

Ранее Минстрой разработал единый стандарт, согласно которому УК и ТСЖ должны будут объяснять собственникам, из чего складываются цены на их коммунальные услуги.