С 1 февраля 2026 года в России вступают в силу новые ограничения по оформлению льготных кредитов в рамках программы семейной ипотеки. Об этом решении сообщили 27 октября на официальном портале Министерства финансов РФ.

«Вводятся ограничения на получение одного льготного кредита в семье. С 1 февраля супруги обязаны выступать созаемщиками по ипотеке. При этом сохраняется возможность привлечения третьих лиц в случае недостаточного дохода для оформления кредита по программе», — сказано в сообщении.

В министерстве объяснили, что данные изменения направлены на борьбу с злоупотреблениями и повышение справедливости государственной поддержки. Обязательное участие обоих супругов в качестве созаемщиков становится новым правилом при сохранении права привлекать дополнительных заёмщиков при нехватке дохода для одобрения ипотеки.

На сегодняшний день семейные пары могут одновременно оформить два льготных кредита — по одному на каждого супруга, пояснила «Газета.Ru».

23 октября глава Совета Федерации Валентина Матвиенко выступила с инициативой пересмотреть систему предоставления семейной ипотеки и внедрить дифференцированные ставки в зависимости от числа детей в семье. По мнению спикера, существующая льготная ипотека превратилась в «столичную ипотеку», так как свыше половины кредитов приходится на Москву, Санкт-Петербург и близлежащие регионы. Матвиенко акцентировала внимание на необходимости создавать условия для улучшения жилищного положения семей в регионах их проживания.