При ответственном подходе к дивидендной политике акции компании «Дом.РФ» станут интересными для инвесторов. Такое заявление сделал Владимир Путин 20 октября во время беседы с генеральным директором «Дом.РФ» Виталием Мутко. Впервые за последние 18 лет после Сбербанка финансовая компания выходит на IPO: госкорпорация намерена привлечь от 15 до 30 млрд рублей, разместив при этом 10% своих акций. Также на встрече обсуждались вопросы, связанные со строительством жилья и ипотечным кредитованием.

Виталий Мутко сообщил о планах компании «Дом.РФ» по первичному размещению акций с гарантированным сохранением госучастия на уровне не менее 50% плюс одна акция. За последние 18 лет это первая финансовая структура после Сбербанка, которая проведет IPO. Госкорпорация рассчитывает привлечь от 15 до 30 млрд рублей, предложив к продаже 10% акций. По словам Мутко, подготовка к проведению сделки близка к завершению. «Все организационные вопросы мы решили вместе с Центральным банком, Московской биржей, правительством, подготовились, поменяли устав, зарегистрировали проспект акций в Центральном банке», — отметил он.

Полученные инвестиции планируется использовать для проектного финансирования. В частности, на возведение 1 миллиона квадратных метров жилья, рассчитанного на 15 тысяч семей. Также около 50 млрд рублей будут направлены на развитие инфраструктур субъектов Российской Федерации. По мнению Мутко, компания ожидает высокий интерес инвесторов при дивидендной доходности на акцию в пределах 11–12%. Владимир Путин поддержал эти ожидания: «Думаю, что да. Если будете ответственную дивидендную политику проводить, то, конечно, это будут привлекательные инвестиции». Глава государства пожелал удачи руководителю «Дом.РФ» в процессе выхода госкорпорации на IPO.

Мутко выразил благодарность президенту за принятие решения о переходе строительной отрасли на модель проектного финансирования, подчеркнув, что это способствовало динамичному развитию сектора. Владимир Путин также признал это решение правильным. По оценкам гендиректора «Дом.РФ», в настоящее время в России строится примерно 119 миллионов квадратных метров жилья, а проектное финансирование доступно на сумму 21 трлн рублей. «Этот механизм очень балансирует жилищное строительство. Поэтому, конечно, я считаю, что это фундаментальная реформа», — добавил Мутко.

К 2030 году с помощью инструментов «Дом.РФ» в России планируется ввести в эксплуатацию 100 миллионов квадратных метров жилья, что составит около 10% от общего объема запланированного строительства, рассказал Виталий Мутко. Госкорпорация уже привлекла в оборот около 35 тысяч гектаров земли с градостроительным потенциалом в порядка 35 миллионов квадратных метров. Помимо этого, около 4 миллионов семей получили поддержку в рамках льготных ипотечных программ, отметил генеральный директор «Дом.РФ».

Владимир Путин обратил внимание на информацию от «Дом.РФ» о прогнозируемом снижении объёмов ипотеки на 20% в 2025 году. Виталий Мутко объяснил это изменениями в структуре покупок жилья: ранее 80–90% сделок финансировались ипотечными средствами, а сегодня этот показатель снизился до 65%.