Страхование жилой недвижимости становится для россиян не просто желательной услугой, а необходимым средством защиты имущества. Такая тенденция обусловлена участившимися стихийными бедствиями и значительным ростом стоимости восстановительных работ после повреждений. Об этом 17 октября «Известиям» сообщил директор Московского страхового агентства Артем Авадьяев.
«Угрозы, связанные с климатом, которые ранее воспринимались в России как редкость, сегодня становятся привычной реальностью. Сильные торнадо, как случившийся в Клину, ураганные ветра, а также аномальные осадки и иные природные катаклизмы всё чаще регистрируются в различных частях страны. К этому добавляются риски бытовых аварий, включая затопления от соседей в многоквартирных домах, ущерб от которых может доходить до миллионов рублей», — подчеркнул он.
Одним из ключевых факторов спроса на страхование влияет значительное повышение цен на ремонт и восстановление. По словам специалиста, расходы на восстановление имущества за прошедшие три-пять лет возросли в несколько раз. В связи с этим он советует ежегодно пересматривать страховой договор и увеличивать страховую сумму минимум на 20%, чтобы финансово покрывать возможные убытки.
Географические границы климатических рисков охватывают всю территорию России: от лесных пожаров на Дальнем Востоке и наводнений на юге до землетрясений на Камчатке. При этом центральные регионы страны регулярно подвергаются воздействию аномальных погодных условий. По словам Авадьяева, популярные системы «умный дом» помогают своевременно выявлять угрозы, но не способны исключить наступление страхового случая.
Распространёнными ошибками при оформлении страхования остаются выбор минимальных программ защиты и отказ от полисов после длительного периода без происшествий. Базовые пакеты часто не включают риски, связанные с замыканием электропроводки, трубными прорывами или последствиями нарушения правил эксплуатации жилья.
Эксперт прогнозирует, что интерес к страхованию жилья будет расти в следующие 10–15 лет из-за нестабильности климата и экономических факторов. Сегодня страховой полис обеспечивает владельцам недвижимости не только финансовую защиту, но и уверенность в возможности оперативного восстановления имущества при неожиданных обстоятельствах.
Андрей Сердюк, специалист рынка недвижимости и автор Telegram-канала «Риелторская академия», в интервью «Известиям» 29 марта назвал основные факторы окупаемости недвижимости в Москве. По его словам, в число объектов с наивысшей рентабельностью и быстрой окупаемостью входят студии и однокомнатные квартиры в новостройках площадью до 35 кв. м, апартаменты в гостиничных комплексах, а также квартиры для посуточной аренды вблизи метро и в районе ТТК.