За последние годы в аутлетах Санкт-Петербурга значительно уменьшилась доля зарубежных брендов, особенно в сегментах люксовых и средних по цене. По данным исследования IBC Real Estate, с 2020 по 2025 год доля российских брендов среди арендаторов аутлет-центров Москвы и Петербурга выросла на 14 процентных пунктов и достигла 47%. Информация об этом появилась 26 сентября на страницах «Делового Петербурга».

К сентябрю 2025 года в аутлетах представлены марки из 29 стран, тогда как в 2020 году — из 28. Вместе с уходом ряда зарубежных компаний их место заняли фирмы из Абхазии, Греции, Израиля, Казахстана и Латвии. Несмотря на наращивание присутствия российских ритейлеров, в пятерке стран с наибольшим числом брендов изменений не произошло. Наиболее заметно сократилась доля американских марок — с 12 до 5%.

Особое значение имеет спад в сегментах люксовых и средних по цене брендов: за пять лет доля люксовых уменьшилась на два процентных пункта, а среднеценовых — на шесть. Эти категории оказались наиболее чувствительны к уходу иностранных игроков. Из-за этого уровень вакантных площадей в петербургских аутлетах достиг 9,6%, а в ближайшие три-пять лет не ожидается открытия новых центров.

По мнению аналитиков консалтинговых фирм, за последние пять лет доля иностранных брендов в торговых центрах Петербурга сократилась более чем в два раза и в первой половине 2025 года составила около 12%. Если в 2020 году в ведущих позициях доминировали западные компании, то теперь лидируют бренды из Франции, Китая, Турции, Италии и Ливана.

По сведениям издания, ситуация в аутлетах стала еще более выраженной: доля иностранных брендов упала с 62% в начале 2022 года до 43% в середине 2025 года. Этот процесс замещения отражает общие рыночные тенденции, учитывая, что аутлеты традиционно были зависимы от международных марок, но постепенно их место занимают новые игроки.

Как отметила Юлия Кузнецова, возглавляющая департамент торговой недвижимости компании Nikoliers, с 2021 года доля зарубежных fashion-брендов в торговых центрах Санкт-Петербурга упала с 50 до 39%.

По словам российских брокеров торговой недвижимости, в пятницу, 9 апреля, изданию «Известия» стало известно, что за последние несколько лет количество новых иностранных брендов, выходящих на российский рынок, существенно сократилось. Вместе с тем они отметили, что уход иностранных марок из страны в нынешних объемах не является такой критичной проблемой.