С августа по сентябрь 2025 года цены на квартиры в новостройках значительно упали в Подмосковье и курортных населенных пунктах Ставропольского края. К такому выводу пришли специалисты аналитического центра «Домклик», проведя анализ данных с их витрины.

В списке городов с наибольшим снижением цен на первичное жилье преобладают населенные пункты Подмосковья (4 города) и Ставропольского края (3 города), подчеркнули эксперты. В то же время почти в 50 городах стоимость квартир осталась на прежнем уровне.

Наибольший спад стоимости за период с августа по середину сентября отмечен в Домодедово, где цена за квадратный метр уменьшилась более чем на 11%: с 171,5 тыс. рублей до 152,5 тыс. рублей. В Одинцово снижение составило 1,3% (с 223,5 до 220,5 тыс. руб.), а в Клине и Наро-Фоминске уменьшение цен достигло 0,4% и 0,3% соответственно.

Первые три позиции по самым значительным снижением относятся к Минеральным Водам (-6,8%) и Пятигорску (-4,7%). Цены также упали в главном городе региона — Ставрополе (на 2%). Новороссийск, не вошедший в тройку лидеров, тоже показал уменьшение стоимости — на 4,6%, и сейчас здесь стоимость квадрата равна 215 тыс. рублей.

В Мурманске средняя цена метра в новостройке снизилась на 4,2% до 135 тыс. рублей, а в Саранске — столице Мордовии — снизилась на 4%, составив чуть более 115 тыс. рублей. В Краснодаре падение цен оказалось минимальным — 0,5%, и сейчас квадратный метр стоит около 166 тыс. рублей.

Ранее аналитики «Домклик» сообщали о замедлении темпов роста цен на жилье. За прошедший год цена на новостройки выросла всего на 3,9%, а на вторичное жилье — на 6,9%. При этом стоимость квартир на вторичном рынке увеличивается немного быстрее, что компенсирует ранее возникшее отставание после внедрения льготных программ, отметили эксперты.