Аналитики сервиса «Домклик» подсчитали, что за последние восемь лет ипотечный платеж за квартиру в новостройке вырос всего на 29%, тогда как стоимость ипотеки на готовое жилье увеличилась на 43,4%. Эксперты отметили, что такой прирост значительно ниже темпов роста доходов населения за этот же период.

В «Домклик» установили, что для заемщиков стоимость обслуживания ипотечного кредита снижается с каждым годом. При этом клиенты, оформившие льготную ипотеку, в среднем расплачиваются с кредитом за девять лет, в то время как заемщики рыночных программ делают это за 2,5 года.

Эксперты подчеркивают, что ипотечные платежи растут медленнее цены за квадратный метр. Это связано с тем, что большинство покупателей новостроек оформляют ипотечные кредиты с льготными ставками. В таких условиях увеличение срока кредита приводит к заметному сокращению ежемесячного платежа.

Согласно данным «Домклик», ипотечные кредиты, взятые в 2025 году вне льготных программ, предполагают ежемесячные выплаты в размере около 35-40 тыс. рублей, а в Москве — порядка 97 тыс. рублей. По оценке аналитиков, эти суммы составляют примерно четверть ежемесячных доходов заемщиков.