Спрос на вторичное жилье растёт — количество объявлений о продаже квартир увеличивается ежедневно. Для того чтобы реализовать недвижимость оперативно и с максимальной выгодой, важно уделить внимание её презентабельному виду. Советы по подготовке жилья к продаже 16 июля в интервью «Известиям» дала арт-директор мебельной компании «Дятьково Design» Наталья Веденова.

Специалист советует начать с качественной фотосъёмки. Именно снимки на порталах недвижимости формируют первое впечатление у потенциальных клиентов. Грамотное освещение способно скорректировать визуальное восприятие помещения, добавив ему простора.

«Используйте тёплый общий свет и точечную подсветку в ключевых зонах. Это придаст комнатам глубину. Перед фотосессией уберите лишние предметы, которые могут отвлекать внимание от интерьера», — рекомендует Веденова.

Эксперт также обращает внимание на необходимость небольшого ремонта. Достаточно покрасить стены в нейтральные тона — белый, кремовый или светло-серый — и обновить дверные ручки. Такие изменения не потребуют больших затрат, но добавят помещению опрятности. Кроме того, важно освободить пространство от личных вещей — они мешают покупателям представить себя в этом доме. Однако полностью лишать интерьер индивидуальности не нужно, важно сохранить атмосферу комфорта.

«Чем проще оформление, тем легче человеку вообразить в этих стенах свою жизнь. Но пустые комнаты тоже не вариант — они должны выглядеть обжитыми», — пояснила специалист.

Мебель играет ключевую роль в демонстрации преимуществ квартиры. Грамотная расстановка предметов помогает подчеркнуть функциональность комнат: выделение зоны отдыха, рабочего уголка или чёткое разделение кухни и гостиной позволяет покупателю оценить удобство планировки. Если в помещении уже есть хорошая мебель или техника, её стоит оставить — особенно если она современная и гармонирует с обстановкой. Это не только сэкономит будущему владельцу средства на обустройство, но и создаст впечатление полностью готового к заселению жилья.

«Идеальный вариант — когда квартира выглядит так, будто в неё можно въехать сразу. Никаких следов ремонта, беспорядка или разобранных вещей. Только чистота, свет, удобство и лёгкий намёк на домашний уют», — резюмировала Веденова.

Глава группы компаний «Атера» Ашот Саркисов 18 июня сообщил, что объёмы продаж элитной недвижимости за год увеличились в 2,5 раза, а цена за квадратный метр в среднем превысила 2 млн рублей. По его словам, ключевой критерий при выборе премиального жилья — расположение. Имеет значение не только статусность района, но и экологическая обстановка, природное окружение, а также близость необходимой инфраструктуры.