Сегодня получение ипотечного кредита сопряжено с трудностями, из-за чего многие заемщики выбирают потребительские займы, полагая, что это более доступный вариант. Однако, как объяснил финансовый аналитик, глава группы компаний «Содействие» Алексей Лашко 7 июля, подобное решение может обернуться существенными финансовыми потерями.
Эксперт подчеркнул, что проценты по потребительским кредитам намного превышают ипотечные ставки, что в итоге ведет к значительной переплате за весь срок кредита.
«К тому же, срок потребительских займов обычно ограничен пятью годами. Если речь идет о приобретении недвижимости, это означает серьезную нагрузку на бюджет из-за высоких ежемесячных платежей», — отметил специалист в интервью aif.ru.
Лашко также обратил внимание на дополнительные риски, связанные с отсутствием льгот при потребительском кредитовании.
«Ипотека предоставляет возможность получения налоговых вычетов, участие в государственных субсидиях и специальные условия для отдельных категорий заемщиков. В случае с обычным кредитом такие преимущества недоступны», — пояснил он.
Как заявил 2 июля заместитель председателя комитета Госдумы по экономической политике Артем Кирьянов в беседе с НСН, уже в этом месяце Центробанк может уменьшить ключевую ставку на 1%, а к концу 2025 года она может достичь 16%.
Финансовые организации уже начали постепенно снижать ипотечные ставки. Например, Сбербанк с 1 июля уменьшил проценты по рыночной ипотеке на 0,5–2 пункта в зависимости от размера первоначального платежа, сообщает kp.ru.
С учетом всех возможных скидок минимальная ставка по ипотеке на новостройки составит 22,4%, на вторичное жилье — 22,8%, а по программе «Строительство жилого дома» — 23,8%, уточняет «Москва».
28 июня глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков заявил, что в текущих условиях выгоднее откладывать деньги на покупку жилья, так как ипотечные ставки остаются высокими, информирует 360.ru.
Он также упомянул, что размер государственной поддержки по ипотеке для многодетных семей может вырасти вдвое — с 450 тыс. до 900 тыс. рублей, передает RT.