Все новости по тегу Бизнес

01.12.2025

Набиуллина: диалог ЦБ РФ с бизнесом помогает принимать взвешенные решения

Центральный банк (ЦБ) РФ постоянно контактирует с российским бизнесом, который помогает регулятору вовремя вносить изменения в свою политику, ориентируясь на новые тенденции, а также принимать взвешенные решения. Об этом 1 декабря заявила глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина в видеообращении к участникам коммуникационной сессии «Актуальные вопросы денежно-кредитной политики Банка России».«Для Центрального банка искренний и откровенный разговор с бизнесом, предпринимателями — это реальная возможность узнать в деталях, что происходит в экономике. Постоянный контакт с бизнесом помогает нам вовремя делать поправку на новые тенденции, когда они только-только проявляются, и в конечном счете помогают принимать взвешенные решения», — сказала она .По словам главы ЦБ, в диалоге с российским бизнесом «проясняются общие картины» экономики и появляются «общие системы координат». Набиуллина подчеркнула, что перед каждым решением, связанным с ключевой ставкой, совет директоров регулятора анализирует все доступные данные о ситуации в регионах и в разных сферах.По ее словам, для ЦБ РФ важно получать эти сведения от людей, которые ежедневно работают для развития экономики РФ, так как именно они видят спрос, понимают ситуацию в своей отрасли и осведомлены как о «болевых», так и о точках роста.«Мне кажется, и бизнес стал лучше понимать политику Центрального банка. Всё громче звучат голоса предпринимателей с призывом быстрее снизить инфляцию, а не только призывы быстрее снизить процентные ставки», — заключила Набиуллина. Председатель Государственной думы (ГД) Вячеслав Володин 22 октября предложил пригласить представителей деловых объединений к участию в обсуждении изменений в Налоговом кодексе РФ. По его словам, важно вовлекать представителей бизнеса в диалог с парламентом. Депутат добавил, что Россия должна создавать правовое поле, которое бы позволило эффективно развиваться бизнесу в РФ.

01.12.2025

Предприниматели берут ответственность: как общественный капитал бизнеса помогает социальной гармонии

V форум ответственного бизнеса «Конгресс: РБК—Общественный капитал», состоявшийся 26 ноября, собрал представителей бизнеса, власти и общественного сектора на обсуждение новой, но чрезвычайно важной темы — вводимого в масштабах России стандарта общественного капитала бизнеса. Участники ключевой сессии «Национальные цели — цели устойчивого благополучия» обсудили взаимодействие власти и бизнеса в достижении социально экономического благополучия, уделив особое внимание роли Стандарта общественного капитала бизнеса, разработанного Агентством стратегических инициатив и Минэкономразвития РФ по поручению президента Российской Федерации. О том, как стандарт общественного капитала будет способствовать ведению общественного диалога, развитию бизнеса и общества в целом, рассказывают «Известия».Общая мераСоциальная ответственность — понятие, хорошо знакомое российскому бизнесу. Однако яркие мероприятия, благотворительные и экологические акции и многостраничная некоммерческая отчетность не всегда в полной мере отражают значимость социальной политики предприятия для сотрудников, региона и страны в целом, их соответствие национальным целям развития. Стандарт общественного капитала бизнеса, по словам участников конгресса, сможет стать тем самым универсальным инструментом, который поможет скоординировать усилия власти, коммерческого сектора и благотворительных организаций, создать пространство для общественного диалога. Об этом говорили участники сессии «Российский стандарт общественного капитала бизнеса: модели внедрения».Москва, где прорывными темпами развиваются промышленные кластеры, с самого начала проявила заинтересованность в использовании такого инструмента. «Для прорывного развития экономики и укрепления технологического суверенитета необходим стратегический альянс государства, бизнеса и общества. Внедряемый стандарт общественного капитала станет инструментом для объективной оценки вклада частных компаний в достижение национальных приоритетов. Москва как главный инновационный центр страны выступает ключевым драйвером этой работы. Уже сегодня к проекту присоединились более 400 компаний, причем каждая третья из них — столичная», — рассказал «Известиям» министр правительства Москвы, руководитель департамента инвестиционной и промышленной политики Анатолий Гарбузов.Как выяснилось в ходе конгресса, в настоящее время и региональный бизнес проявляет большой интерес к новому формату. Так, на сегодня уже подписаны 65 партнерских соглашений, десять из которых заключили непосредственно во время форума. В работу со стандартом общественного капитала вовлечены 62 региона России, а 17 регионов уже составили дорожные карты по внедрению стандарта на своем уровне. По мнению генерального директора АНО «Общественный капитал» Асият Багатыровой, такой интерес вполне логичен. «Мы планировали к настоящему моменту привлечь около 300 компаний, однако на сегодня их уже более 400. Мы отчетливо видим, что российский бизнес интересуется этой тематикой, осознает свою социальную ответственность и готов действовать в соответствующем направлении. Наша задача — помочь ему», — рассказала Багатырова.С пользой для делаПо мнению председателя комитета по экологии и устойчивому развитию ООО «Опора России» Яны Кудашкиной, для многих малых и средних компаний стандарт общественного капитала бизнеса — это возможность не только заявить о себе, но и узнать о том, как сделать предпринимаемые усилия более эффективными. «Многие компании уже находятся в повестке устойчивого развития, общественного капитала, экологических программ. Раньше у них практически не было возможности получить оценку своим программам — стандарт общественного капитала бизнеса им эту возможность дает», — заявила Кудашкина.Однако даже социально ответственный бизнес нуждается в поддержке своих усилий, особенно в экономически непростой ситуации. Как отметила председатель совета по устойчивому развитию бизнеса, КСО и волонтерства ТПП РФ Елена Мякотникова, именно стандарт общественного капитала бизнеса такую возможность и дает. АНО «Общественный капитал» создает предпосылки для строительства инфраструктуры поддержки, малыми шагами продвигая новые подходы«, — считает эксперт. Фото: пресс-служба АНО «Общественный капитал» Впрочем, эти шаги не назовешь слишком уж медленными: как сообщили представители «Общественного капитала», уже в декабре будет запущена Академия общественного капитала— онлайн-ресурс, где участники проекта получат доступ к учебным материалам и смогут разместить собственные разработки. Таким образом организаторы рассчитывают со временем собрать библиотеку лучших практик. Этот свод данных станет для ответственного бизнеса серьезным подспорьем в работе, цель которой — достижение национальных целей РФ.Национальные приоритетыСтандарт общественного капитала бизнеса — действенный способ повышения инвестиционной привлекательности, согласились участники форума. Готовность компании к долгосрочным вложениям в развитие общества свидетельствует о ее стремлении оставаться на российском рынке всерьез и надолго. Но для этого необходимо ориентироваться не на иностранные метрики, а на современные потребности своей страны. Сегодня мы становимся свидетелями перехода от западной модели устойчивого развития к российской модели социальной ответственности, рассказал заместитель генерального директора Агентства стратегических инициатив Георгий Белозеров в ходе сессии «Национальные цели — цели устойчивого благополучия». И в рамках этой модели бизнес и общество действуют совместно.«Это стратегическая инициатива, которая создает серьезный задел для развития нашей науки, технологий и предпринимательства, что влияет на улучшение здоровья граждан, повышение общественного благополучия и достижение национальных целей. Важно, однако, от формальной отчетности перейти к системам эмпирического учета состояния среды, к измерению реального воздействия хозяйствующих субъектов на здоровье людей, природы и общества, ведь отчет о проведенных мероприятиях не всегда показывает действительные результаты. Их можно оценивать лишь по совокупности множества факторов, опирающихся на объективные данные», — пояснил Белозеров.По мнению участников конгресса, успешные оценки по стандарту общественного капитала бизнеса не должны оставаться только лишь «почетным знаком» — по результатам компании должны получить доступ к соответствующим мерам федеральной и региональной поддержки. Сейчас эти меры уже находятся в разработке. Об этом, в частности, говорил заместитель руководителя департамента инвестиционной и промышленной политики Москвы Владимир Петраков, напомнив собравшимся, что инициатива стандарта общественного капитала бизнеса выросла из прозвучавшего еще в 2020 году предложения, предусматривавшего меры поддержки для социально ответственных компаний. И сегодня эта идея по-прежнему остается актуальной. Однако, чтобы механизм работал на благо общества, став действенным инструментом государственной политики, необходимо соблюдать ряд условий, считает Петраков. Фото: пресс-служба АНО «Общественный капитал» «Первое условие — мы должны оценивать социальную активность бизнеса с точки зрения результата. Причем задумываться об этом следует заранее: нужно не бороться с последствиями неправильных действий, а изначально отказываться от шагов, которые могут подобные последствия иметь. Если привести пример из экологической повестки, социально ответственная компания — не та, которая очищает воду или лес от вызванных ее деятельностью загрязнений, а та, которая заранее задумается о негативных последствиях тех или иных производственных процессов и этих последствий не допустит. Второе — нам необходимо задуматься о создании технологий общественного благополучия, действенных методов, которые его обеспечивают, и, если такие технологии существуют, нужно использовать их там, где они необходимы, закладывая заранее. А значит, возникает третий необходимый пункт — масштабирование. Для того, чтобы механизм работал эффективно, мы хотели бы распространить его не только внутри страны, но и в дружественных странах, в частности, государствах БРИКС и ШОС», — рассказал Петраков.В дружественном окруженииЗначительный потенциал стандарта общественного капитала бизнеса как инструмента не только внутренней, но и международной политики участники конгресса обсудили в рамках сессии «Рынки будущего: БРИКС и ШОС в экономике доверия». Эксперты рассмотрели применение стандарта в рамках упрощения международного сотрудничества взаимного признания нефинансовой отчетности с дружественными странами БРИКС и ШОС.По словам экспертов, ряд международных партнеров России из стран Ближнего Востока, Африки, Азии уже проявили интерес к этой модели. Как отметил Георгий Белозеров, благодаря своей универсальности, этот механизм будет удобен для использования в международном масштабе.«Одна из задач Стандарта общественного капитала бизнеса — выстраивание новой системы лояльности между государством и бизнесом, основанной на эмпирической оценке реального воздействия компаний на увеличение общественного благополучия и достижение национальных целей развития. Поэтому Стандарт может быть адаптирован странами-партнёрами: каждая из них сможет применить эту парадигму, ориентируясь на суверенные интересы», — резюмировал Белозеров.В целом, участники дискуссии пришли к единому мнению о безусловной необходимости дальнейшего развития Стандарта и связанных с ним метрик и условий. Эта общая работа на благо страны станет залогом прогресса в достижении национальных целей, согласились они.

30.11.2025

Предприниматели все чаще сталкиваются с блокировками счетов

Российские предприниматели стали всё чаще сталкиваться с блокировками своих счетов, отмечают деловые объединения. При этом фиксируются и случаи необоснованных ограничений: например, индивидуальный предприниматель лишился доступа к средствам за непредставление расчета по страховым взносам, хотя у него не было сотрудников. Эксперты связывают рост таких инцидентов с активной борьбой властей с «серой» зарплатой и с мерами банков против операций, похожих на дроп-схемы. Ранее в ЦБ заявляли, что банки в ряде случаев перегибают палку при блокировках счетов физических лиц. Насколько такие ограничения оправданы для бизнеса — в материале «Известий».За что бизнесу блокируют счетаРоссийский бизнес всё чаще сталкивается с блокировкой банковских счетов. Иногда это происходит необоснованно — из-за ошибок отдельных сотрудников банков или излишне осторожной политики финансового учреждения в целом, сообщил управляющий партнер юридической фирмы BBNP и член московской «Деловой России» Максим Барашев.Так, один московский предприниматель сообщил, что ФНС временно заблокировала его счет за якобы непредставление расчета по страховым взносам (РСВ). При этом у ИП не было такой обязанности из-за отсутствия наемных работников («Известия» изучили письмо в адрес Налоговой службы). После рассмотрения обращения управление ФНС по Москве признало ограничение незаконным.С осени этого года подобные жалобы участились. Чаще всего блокировка счетов парализует все бизнес-процессы, создавая риск финансовых потерь. По словам Максима Барашева, в последнее время предприниматели сталкиваются с усилением контроля и «перегибами» со стороны властей, особенно в рамках борьбы с выплатами зарплат в «конвертах». «Известия» направили запрос в ФНС с просьбой объяснить причины такой практики.Тенденцию подтверждают и юристы. Массовые блокировки происходят практически на пустом месте, заявила управляющий партнер аналитического агентства «ВМТ Консалт» Екатерина Косарева. Это будет длиться до тех пор, пока система сама себя не отрегулирует, уверена она.По словам управляющего партнера ЮК «ПРОВЪ» Александра Киселева, ограничения накладываются не только из-за страховых взносов, но также из-за неуплаты налогов, пени или штрафа, непредставления декларации, невыполнения требования от налогового органа о получении документов через электронный документооборот.— О предстоящем приостановлении операций по счету ФНС вправе предупредить за 14 дней до принятия меры. Но поскольку такое уведомление — необязательная процедура, на практике предприниматели его не получают, — отметил он.С начала 2025 года Росфинмониторинг получил 840 обращений от граждан и компаний по поводу блокировки банковских счетов. Количество таких случаев выросло, однако в ведомстве не уточнили, на сколько. Там ранее поясняли, что это связано с мерами банков против операций с признаками дроп-схем, когда граждан вовлекают в расчеты теневого бизнеса или вывод преступных средств. В этом году физлица также столкнулись с более частыми блокировками денег на картах. Банки стали лишать россиян доступа к их деньгам на месяцы, писали ранее «Известия». Опасения у кредитных организаций иногда вызывают даже несколько переводов друзьям или оплата переводом в магазине.Рост жалоб на необоснованные ограничения говорит о том, что где-то «перегнули палку» в борьбе с мошенничеством, заявила ранее глава Банка России Эльвира Набиуллина. По ее словам, Центробанку пришлось разруливать ситуации, когда клиентов лишали доступа к деньгам без объяснений.Что делать при блокировке счетаПервое, что стоит сделать предпринимателю, которому, на его взгляд, неправомерно заблокировали счет за непредставление РСВ, — это убедиться, что причина блокировки именно в этом, сказала начальник юридического департамента «ВМТ Консалт» Софья Лукинова.— В сервисе ФНС есть возможность направить запрос о действующих приостановлениях. Еще один вариант — обратиться в банк. Кредитные организации блокируют счета согласно постановлениям, где объясняется причина требования, — пояснила она.В этом случае юрист порекомендовала подготовить документы, которые доказывают отсутствие обязанности подавать расчет по страховым взносам, например, отсутствие заключенных трудовых договоров.— При этом, если на 1 января отчетного года числился хоть один сотрудник, а 2 января у ИП больше не было работников, обязанность подавать отчетность по РСВ лежит на нем в течение всего отчетного года. Предпринимателю следует убедиться, что это не та ситуация, иначе блокировка будет законной, — посоветовала Софья Лукинова. Страховые выплаты необходимо вносить не только за работников по трудовому договору, но и за физлиц, привлекаемых на основании ГПХ, напомнил Александр Киселев из «ПРОВЪ». Он добавил: часто налоговый орган с подозрениями относится к ИП без работников, поскольку это может служить сигналом, что сотрудники привлекаются неофициально для неуплаты налогов.Если все-таки блокировка была незаконной и бизнесмен понес убытки, то их можно возместить в судебном порядке, пояснила Софья Лукинова. И такие прецеденты есть. Например, в октябре стало известно, что суды взыскали с налоговой 1 млн рублей за ошибочную блокировку счета компании.На сегодняшний день очень часто не получается быстро снять блокировку, даже если предоставлены все необходимые документы, отметил эксперт по финансово-правовой безопасности бизнеса МГО «Опоры России» Сергей Елин. По его мнению, механизм в этой части нуждается в доработке.

28.11.2025

Путин: Россия не против возвращения европейского бизнеса на рынок

Желающие вернуться на российский рынок европейские компании должны учитывать, что многие ниши уже заняты российскими предпринимателями. Об этом 27 ноября сообщил президент России Владимир Путин в ходе интервью телеканалу «Номад ТВ».«Если они вдруг решат вернуться — пожалуйста, я уже много раз говорил. Мы не против, мы для всех открыты, мы готовы работать с каждым, но, конечно, с учетом тех реалий, которые сложились на данный момент времени. Имею в виду, что многие ниши на нашем рынке заняты прежде всего российскими производителями, российскими предпринимателями», — заявил президент.Глава государства отметил, что на российский рынок также вышли партнеры страны по Евразийскому экономическому союзу (ЕАЭС). Посол РФ в ФРГ Сергей Нечаев 21 ноября сообщил «Известиям», что немецким компаниям, решившим вернуться в РФ, придется учитывать новые реалии и структурные изменения в российской экономике, произошедшие в последние годы.Министр иностранных дел России Сергей Лавров 8 сентября заявил о невозможности ведения западного бизнеса в России по-старому. В тот же день генпрокурор России Игорь Краснов сообщил, что Генеральная прокуратура (ГП) РФ будет следить за соблюдением прав российского бизнеса при возвращении иностранных компаний.До этого, 21 июня, советник президента РФ Антон Кобяков сообщил, что одним из условий возвращения иностранных предприятий в страну станет возмещение ущерба после ухода с российского рынка в 2022 году.

28.11.2025

Что изменится в жизни россиян с 1 декабря

С декабря 2025 года в России вступает в силу ряд новых законов, которые заметно повлияют как на повседневную жизнь граждан, так и на бизнес. Среди ключевых изменений — увеличение ставки утилизационного сбора на импортные автомобили и усиление контроля за деятельностью застройщиков. Подробнее о том, какие именно нововведения ожидают страну в декабре и чем они обернутся для разных сфер, — в материале «Известий».Индексация соцвыплат и пенсийВ декабре россияне, которым исполнилось 80 лет в ноябре, начнут получать удвоенную фиксированную часть страховой пенсии. Выплата увеличится автоматически с 8907,70 до 17 815,40 рубля и будет назначена до Нового года без необходимости подавать заявления или предоставлять документы.Аналогичное повышение предусмотрено и для граждан, имеющих I группу инвалидности. Помимо этого, увеличится размер надбавки за уход: для получателей страховой пенсии она составит 1314 рублей, а для получателей государственной пенсии — 1377 рублей.Расчет утильсбораС 1 декабря вступает в силу обновленная система расчета утилизационного сбора для легковых автомобилей, ввозимых из-за границы. Главное изменение связано с ужесточением условий предоставления льгот для физических лиц.В соответствии с новыми правилами сумма утильсбора будет зависеть не только от объема двигателя, но и от его мощности. Базовая ставка, как и прежде, составляет 20 тыс. рублей, а итоговый размер платежа определяется путем умножения этой ставки на коэффициент, соответствующий количеству лошадиных сил и литражу.Для машин мощностью до 160 л.с., которые ввозятся в Россию импортерами-физлицами, сохраняется возможность уплаты льготного сбора — 3,4 тыс. рублей (для новых авто) или 5,2 тыс. рублей (для моделей старше трех лет). Для последовательных гибридов и электрокаров порог «льготной» ставки для «физиков» установлен на отметке в 80 л.с. Импортерам автомобилей с ДВС свыше 160 л.с., а также гибридов и электромобилей мощнее 80 л.с. придется платить значительно больше. Для них предусмотрены ставки такие же, как и для импортеров-юрлиц. По сравнению с прежними тарифами, размер утильсбора для них с 1 декабря увеличится в несколько сот раз.Использование общедомового имуществаС 1 декабря начинают действовать изменения, внесенные Федеральным законом № 123-ФЗ от 15.03.2025, которые напрямую затрагивают жителей многоквартирных домов.Первое нововведение касается использования фасадов зданий. Теперь любые работы, влияющие на внешний облик дома, требуют обязательного согласования с собственниками. Установка кондиционеров, спутниковых антенн, козырьков и других конструкций может быть одобрена только большинством — более 50% голосов от общего числа владельцев помещений. Процедура голосования становится строже, что исключает принятие решений узким кругом активных жителей при низкой явке.Второе изменение касается коммерческого использования общего имущества, то есть подвалов, чердаков, а также размещения рекламных конструкций на фасадах. Теперь для заключения соответствующих договоров необходимо решение, принятое квалифицированным большинством — не менее двух третей голосов всех собственников. Все такие решения обязательно фиксируются в протоколе общего собрания.Четвертое изменение направлено на повышение прозрачности и легитимности общих собраний. С 1 декабря в каждом многоквартирном доме в обязательном порядке должен появиться «администратор собрания». Он будет отвечать за организацию заседаний, подсчет голосов и внесение итогов в ГИС ЖКХ.Кроме того, усложняется порядок расторжения договора с управляющей компанией по инициативе собственников. Теперь прекращение договора возможно только по истечении одного года с момента его заключения, кроме случаев существенных нарушений, подтвержденных в судебном порядке.Кредитный рейтинг банковС декабря 2025 года при распределении государственных ресурсов начнет учитываться кредитный рейтинг финансовых организаций. Он должен соответствовать установленному минимальному уровню по национальной шкале. В частности, требуемые рейтинги составляют: «AA-(RU)» согласно шкале АКРА, «ruАА-» по шкале «Эксперта РА», «AA-.ru» по шкале «Национальных кредитных рейтингов» и «АА-|ru|» по шкале «Национального рейтингового агентства».Данное нововведение направлено на повышение устойчивости финансовой системы. После вступления закона в силу доступ к крупным государственным контрактам получат только те организации, которые подтвердили свою надежность и устойчивое финансовое положение. Такой подход должен снизить риски на инвестиционном рынке. Для граждан закон прямых последствий не несет, однако косвенно повысит прозрачность работы банков и поможет лучше оценивать их надежность при размещении вкладов или участии в государственных программах.Второй этап внедрения цифровых паспортовС конца декабря 2025 года в России начнется второй этап внедрения цифрового паспорта. Теперь граждане смогут использовать документ для подтверждения личности в банках и других финансовых организациях при условии, что они уже проходили очную идентификацию в конкретном учреждении.Несмотря на это, цифровой паспорт не заменит бумажный. Оригинал всё еще будет необходим в ситуациях, предусмотренных федеральными законами и нормативными актами Банка России.Сбор биометрии у иностранцевС 1 декабря 2025 года по 30 июня 2026 года на пограничных пунктах в качестве эксперимента будет проводиться сбор биометрических данных иностранных граждан, фотографий и отпечатков пальцев, при их въезде в Россию и выезде из страны. Собранные данные будут использоваться для формирования цифрового профиля.Нововведение не затронет граждан Белоруссии, детей до шести лет, дипломатов, сотрудников международных организаций и членов их семей. Иностранные граждане, пользующиеся правом безвизового въезда, смогут по-прежнему совершать многократные поездки в пределах установленного срока пребывания, в том числе после предоставления биометрических данных.Новые правила потребительской рассрочкиС 1 декабря 2025 года в России вступают в силу новые правила предоставления потребительской рассрочки. Главное изменение касается срока ее предоставления. Максимальный период составит 6 месяцев, а с декабря 2027 года сократится до 4 месяцев. Также вводятся ограничения на штрафы за просрочку, они не смогут превышать 20% годовых от суммы долга. Операторы рассрочек больше не вправе взимать комиссии или устанавливать дополнительные переплаты за саму услугу.Помимо этого, продавцам запрещается устанавливать разные цены на один и тот же товар в зависимости от способа оплаты — сразу или в рассрочку. Если совокупная сумма действующих рассрочек у одного клиента превышает 15 тыс. рублей, оператор обязан передавать информацию о договоре в бюро кредитных историй. Это позволит банкам и другим участникам рынка точнее оценивать долговую нагрузку и платежеспособность клиента.Закон вводит и новое понятие — оператор сервиса рассрочки. Им может быть банк, микрофинансовая организация или любое хозяйственное общество при условии, что его капитал составляет не менее 5 млн рублей и оно включено в специальный реестр, который будет вести Банк России. Центробанк также получит полномочия по контролю таких операторов. ЦБ будет отвечать за сбор отчетности, проведение проверок и мониторинг соблюдения требований. Для бизнеса новые правила создают более прозрачную и предсказуемую систему. Операторы, не являющиеся банками или МФО, не смогут привлекать средства граждан для финансирования рассрочек, а также будут обязаны публиковать свои правила работы на сайте и в местах обслуживания, строго следуя нормам, установленным ЦБ.Защита должников от коллекторовС начала декабря граждане-должники смогут напрямую подавать жалобы в ФССП России через портал «Госуслуги» на случаи нарушения коллекторскими агентствами правил взаимодействия по телефону. Закон устанавливает четкие ограничения на частоту телефонных контактов с должником:• не более одного звонка в сутки;• не более двух — в неделю;• не более восьми — в месяц (ст. 7 Федерального закона от 03.07.2016 № 230-ФЗ).Для оперативной проверки поступивших жалоб ФССП будет запрашивать у операторов связи сведения о фактическом количестве звонков. Если информация, указанная должником, подтвердится, к коллекторам будут применены меры ответственности в соответствии с ч. 14 ст. 19.2 закона № 230-ФЗ и проектом приказа Минюста РФ от 27.10.2025.Льготы для участников долевого строительстваДо конца декабря 2025 года участники долевого строительства сохраняют право на отсрочку исполнения требований по судебным документам, включая неустойки, пени, штрафы и другие санкции, предъявленные застройщикам. Для получения отсрочки достаточно подать соответствующее ходатайство, и суд обязан продлить срок исполнения обязательств до 31 декабря 2025 года.Отсрочки, которые ранее были предоставлены судами до 30 июня 2025 года на основании правительственного решения, автоматически продлеваются до конца года, без необходимости дополнительных обращений или вынесения новых судебных актов. С 1 января 2026 года все споры и взыскания с застройщиков за нарушения условий договоров долевого участия будут рассматриваться в обычном порядке, без применения каких-либо льготных механизмов.Продление водительских правДо конца декабря автомобилисты всё еще могут воспользоваться механизмом автоматического продления водительских прав на три года, если срок их действия истекает в этот период. Эта мера была введена в 2022 году, однако с января 2026 года ее действие прекращается.Так, если срок действия удостоверения заканчивается 31 декабря 2025 года, оно автоматически продлевается до 30 декабря 2028 года — без необходимости посещения ГИБДД или предоставления каких-либо документов.Начиная с января 2026 года замена водительских прав будет осуществляться в обычном порядке, то есть потребуется пройти медицинскую комиссию и оплатить госпошлину.

27.11.2025

«Авито Недвижимость»: предложение недвижимости в РФ в 2025 году выросло

Предложение коммерческой недвижимости в России в этом году выросло: в сегменте продажи — на 9%, в сегменте аренды — на 20%. Рассказали «Известия» аналитики «Авито Недвижимости», которые провели исследование рынка с октября 2024 по октябрь 2025 года.По данным аналитиков, положительная динамика отмечается во всех ключевых категориях: увеличился как выбор складов, офисов, так и торговой недвижимости, помещений свободного назначения.Предприниматели значительно чаще выбирают арендовать необходимые для бизнеса помещения, чем приобретать их. Этот тренд особенно ярко прослеживается в отношении складской и офисной недвижимости (аренду выбирают в 89% случаев) и чуть реже — в помещениях свободного назначения и для торговли (77–78%).С точки зрения спроса на коммерческую недвижимость, в этом году наблюдается корректировка рынка относительно 2024 года, который был отмечен рекордно высоким спросом. На этом фоне отмечается снижение спроса на 9% в сегменте продажи и на 14% — аренды.Среди категорий положительная динамика спроса в широком смысле наблюдается только складской недвижимости и составляет по аренде +3% в среднем по стране (в продаже показатели аналогичны прошлому году). При этом в некоторых крупных городах России склады стали намного более востребованы. В Санкт-Петербурге и Ленинградской области продажи увеличились на 31%, Пермском крае — на 27%, в Москве и области на 22%. Умеренный рост продаж заметен и в Ростовской (+6%), Тюменской (+2%) областях, Татарстане (+1%). Арендой складов больше интересуются в Санкт-Петербурге и Ленинградской области (+9%), Самарской (+5%), Ростовской (+3%) и Новосибирской (+2%) областях, Москве и области (+1%).Отдельные позитивные тенденции по спросу на коммерческую недвижимость наблюдаются еще в нескольких регионах и сегментах рынка: По России заметно увеличился спрос на аренду коворкингов (+24%), и в небольшой степени — на покупку гостиниц (+1%); В столицах растут продажи практически всех ключевых видов коммерческой недвижимости. Так, в Москве и области торговую недвижимость приобретают на 25% чаще, чем в прошлом году, складскую — на 22%, офисную — на 17%, свободного назначения — на 12%. В Санкт-Петербурге и Ленинградской области покупки складов выросли на 31%, торговых площадей — на 17%, свободного назначения — на 11%; Спрос на покупку помещений свободного назначения вырос в Москве и области (+12%), Санкт-Петербурге и Ленинградской области (+11%), Новосибирской области (+8%). Арендовать такую недвижимость стали чаще в столичном регионе (+3%) и Нижегородской области (+1%); Приобретением офисов чаще, чем в прошлом году, интересуются в Москве и области (+17%), а также в Пермском крае (+13%);«Предложение коммерческих объектов на российском рынке продолжает расти, и сильнее всего выбор увеличился в категориях офисной, складской и производственной недвижимости. Предприниматели значительно чаще снимают помещения для бизнеса, чем покупают. С точки зрения спроса как в сегменте продажи, так и аренды фиксируем снижение — но стоит учитывать, что во многом оно связано с эффектом высокой базы прошлого года, который стал рекордным по объему инвестиций в недвижимость на рынке. Даже в этих условиях рост демонстрируют столичные регионы, а также отдельные сегменты — среди них складская недвижимость», — пояснил управляющий директор категории «Коммерческая недвижимость» на Авито Олег Изотов. «Говоря об ожиданиях на будущее, предполагаем, что рост объектов сохранится в первой половине 2026 года из-за переноса ввода в эксплуатацию некоторых проектов. Что касается спроса, ожидаем, что первая половина наступающего года покажет аналогичные началу 2025 тенденции, возможно, с незначительной коррекцией. Во второй половине года на рынке коммерческой недвижимости возможно оживление, но во многом это будет связано с прогнозом и реализацией политики ЦБ по ключевой ставке», — добавляет эксперт «Авито Недвижимости».Итогами года в отдельных сегментах также поделились компании-лидеры в области офисной, складской и торговой недвижимости. Согласно данным CMWP, в категории офисов Москвы наблюдается увеличение объемов нового строительства объектов классов Prime, A и B: по итогам 11 месяцев год к году рост составил 11%. Увеличивается и доля свободных площадей: в ноябре 2025-го она составляла 4,9% (+1,1 п.п. по сравнению с прошлым годом). Средневзвешенная цена продажи в столице за год снизилась на 8% и составила 400 тыс. рублей за кв. м. В то же время аренда подорожала на 35%, до 31,5 тыс. рублей за кв. м в год.По информации Nikoliers, 2025-й год стал рекордным по объемам ввода в сегменте складской недвижимости в России, показав динамику в 68% год к году и достигнув показателя в 7 670 тыс. кв. м. Это привело к увеличению вакантных площадей до 3,1% (+2,1 п.п. год к году) и стабилизации ставок аренды: снять склады стало дешевле на 5–8%, чем год назад, а текущие цены находятся в интервале от 9,3 до 11,8 тыс. рублей за кв. м в год.Основной спрос на складскую недвижимость сконцентрирован в сегментах онлайн-торговли (доля: 34%), ритейла (23%), производства (17%) и логистики (16%). Год к году заметнее всего интерес к складам увеличился среди компаний, занимающихся онлайн-коммерцией (+15–20%) и обрабатывающим производством (+3–4%). По данным RRG, на сегмент торговой недвижимости заметное давление оказывает электронная коммерция. Новые условия ведения бизнеса делают критически важной адаптацию к рынку: торгово-развлекательные комплексы становятся многофункциональными, размывается жесткая классификация объектов, а торговая недвижимость конкурирует с другими инвестиционными инструментами и площадками.В столичном регионе растет доля коммерческой инфраструктуры: на некоторых проектах она доходит уже до 30%. Дополнительно столичные власти с торгов продают ещё 60–80 тыс. кв. м на первых этажах. Сами девелоперы также меняют стратегию по отношению к коммерческой недвижимости. Если раньше они предпочитали всё продавать, то теперь до 30% площадей у лучших продуктовых девелоперов остаются под внутренним управлением: происходят продажи внутренним инвесторам, участие в выборе арендаторов и комплексное управление.Активно развивается направление готового арендного бизнеса (ГАБ): предложение на «Авито Недвижимости» год к году выросло на 23% (в Санкт-Петербурге — на 57%, Москве — на 30%, Тюменской области — на 31%, Московской области и Краснодарском крае — на 25% в каждом). Спрос на ГАБы в России прибавил 6%, при этом в отдельных регионах динамика заметнее: в Санкт-Петербурге за год рост составил 44%, в Московской области — 33%, Москве — 32%, Самарской области — 22%. Наибольшим интересом пользуются варианты от 21 до 150 кв. м, суммарно на них приходится 54% от всего спроса. Ключевыми трендами в этом направлении на будущий год, по данным «Академии Готового Арендного Бизнеса», станут развитие малых форматов продуктового ритейла площадью 150–200 кв. м, рост доли жестких дискаунтеров, дарксторов и e-grocery, кладовых помещений и мультибрендовых ПВЗ. Во многом это будет происходить за счет расширения географии проектов на малые населенные пункты с численностью населения до 50 тыс. человек.20 ноября управляющий директор девелоперской компании «Корпорация Остров первый» Булат Шакиров отметил, что коммерческая недвижимость в 2026 году может подорожать на 5–10%. По его словам, пока нет каких-то факторов, что рост цен в следующем году будет какой-то лавинообразный. Шакиров добавил, что вся строительная отрасль сегодня живет в ожидании дальнейшего снижения ключевой ставки.

27.11.2025

Все новости по тегу Бизнес

Набиуллина: диалог ЦБ РФ с бизнесом помогает принимать взвешенные решения

Предприниматели берут ответственность: как общественный капитал бизнеса помогает социальной гармонии

Предприниматели все чаще сталкиваются с блокировками счетов

Путин: Россия не против возвращения европейского бизнеса на рынок

Что изменится в жизни россиян с 1 декабря

«Авито Недвижимость»: предложение недвижимости в РФ в 2025 году выросло

Бизнес сообщил о падении производства подсолнечного масла

SCMP: ChatGPT составляет меню футуристического ресторана в Дубае

Экономист Селютина: ужесточается налоговый контроль над нелегалами

Марфин: компании обращаются не к той аудитории — ей продукт малоценен