Все новости по тегу Недвижимость

28.04.2026

«Мармакс»: 88% россиян готовы отложить отпуск ради покупки новой квартиры

С наступлением весны многие горожане традиционно начинают планировать летний отпуск, однако всё чаще формат отдыха уступает место более долгосрочным финансовым решениям. Согласно исследованию девелоперской компании «Мармакс», 88% опрошенных россиян готовы отказаться от поездки на побережье ради покупки квартиры или увеличения первоначального взноса. С данными опроса ознакомились 28 апреля «Известия».Подобная тенденция связана с перераспределением семейных бюджетов в пользу долгосрочных целей. Так, 66% участников опроса рассматривают покупку недвижимости в 2026 году как инвестицию в будущее, тогда как лишь 34% отдают предпочтение отпуску в текущем году. Половина респондентов заявила, что отказ от летней поездки помогает быстрее накопить средства на первоначальный взнос. Еще треть опрошенных стремится сменить арендуемое жилье на собственное. Около 18% уже планировали переезд и решили направить все ресурсы на решение жилищного вопроса. Кроме того, 39% россиян готовы отложить отпуск ради выгодных условий покупки, например при наличии рассрочки или специальных акций от застройщиков.На решения покупателей влияет и ситуация на рынке. Около 20% респондентов опасаются дальнейшего роста цен на недвижимость и стремятся зафиксировать стоимость жилья уже сейчас. При этом для 26% важным фактором остается наличие развитой внутренней инфраструктуры жилых комплексов.Несмотря на перераспределение бюджета, полностью от отдыха россияне не отказываются. Почти половина опрошенных планирует провести лето за городом, треть — отправиться в короткие поездки по России, а 22% предпочитают городской формат досуга, включая прогулки в парках, на набережных и в общественных пространствах.Руководитель аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг 2 марта сообщил, что в этом году средний рост цен на российские новостройки может составить 10%. Специалист обратил внимание на неравномерность динамики рынка недвижимости по регионам. Например, в крупных городах вроде Москвы цена жилья растет быстрее среднего показателя по стране.

24.04.2026

Тумин: цены на элитную недвижимость в Москве продолжают расти на фоне дефицита

Рынок элитной недвижимости Москвы за последние три года продемонстрировал значительное укрепление позиций в глобальном рейтинге: столица РФ поднялась с 18-го на пятое место по стоимости высокобюджетного жилья, опередив такие мировые центры, как Лондон, Париж и Шанхай. Этот рост обусловлен сразу несколькими факторами. Об этом 24 апреля заявил «Известиям» директор рынков России и СНГ «Фам Пропертис» Валерий Тумин.Среди ключевых — возврат капитала в Россию на фоне санкционного давления, а также стремление состоятельных инвесторов защитить средства от инфляции в условиях рекордно высокой ключевой ставки. В этих условиях элитная недвижимость фактически превратилась в один из наиболее понятных инструментов сохранения капитала.«Рынок при этом остается неоднородным. В I квартале 2026 года наибольшую динамику показал Таганский район, а Раменки продемонстрировали рост на 7,4% за квартал. Арбат достиг уровня 2,88 млн рублей за квадратный метр. По итогам 2025 года наиболее активный рост цен фиксировался в Пресненском районе (+36,5%), Тверском (+26%) и на Арбате (+15%)», — отметил эксперт. Отдельно он выделил Хамовники, где к марту 2026 года средневзвешенная цена достигла 2,38 млн рублей за квадратный метр, увеличившись на 24% за год. По словам Тумина, именно центральные районы с ограниченным объемом готового предложения формируют ценовой ориентир для всего сегмента. В классе делюкс средняя стоимость уже составляет около 3,2 млн рублей за квадратный метр.Одновременно сохраняется дефицит нового предложения. В I квартале 2026 года на рынок вышло лишь пять новых проектов, причем небольшого масштаба, что не оказало существенного влияния на общий объем экспозиции. По итогам 2025 года предложение в премиум-сегменте выросло лишь на 2%, тогда как в делюкс-классе сократилось на 4%.По словам Тумина, на фоне ограниченного предложения фиксируется снижение числа сделок: в I квартале 2026 года показатель упал на 45% год к году. Покупатели становятся более избирательными, отдавая предпочтение компактным, но качественным лотам — средняя площадь сделки впервые за четыре года опустилась ниже 100 кв. м.В консалтинговой компании NF Group сообщили 23 апреля ТАСС, что цена элитного жилья в Москве обновила исторический максимум, достигнув 2,26 млн рублей за квадратный метр. За год стоимость выросла на 9%.Также аналитики инвестиционно-риелторской компании Est-a-Tet заявили, что объем предложения элитного жилья в Москве в I квартале 2026 года впервые превысил аналогичный показатель сегмента комфорт-класса. Так, на первичный рынок столицы вышло 129,5 тыс. кв. м нового предложения. Число лотов бизнес-класса составило 42% от этого объема, премиум-класса — 23%, элитного сегмента — 18%, комфорт-класса — лишь 17%.

22.04.2026

Все новости по тегу Недвижимость

«Мармакс»: 88% россиян готовы отложить отпуск ради покупки новой квартиры

Тумин: цены на элитную недвижимость в Москве продолжают расти на фоне дефицита

Изменение выплат за изъятие жилья поддержано

Дачник сэкономит на сельском тарифе

Спрос на офисы в РФ вырос на 18%

Верховный суд оправдал осужденного за педофилию

Опросить родственников продавца? Риски!

Бахчеев: коммерческая недвижимость с быстрой окупаемостью

Дело против УК премиального ЖК Москвы

Собчак не купила исторический особняк в Москве