Граждане России вновь получили право требовать с компаний-застройщиков денежную компенсацию за срыв сроков ввода жилья в эксплуатацию. Данную информацию 5 февраля озвучил Евгений Машаров, входящий в состав комиссии Общественной палаты Российской Федерации по экспертизе законопроектов.
«Для застройщиков была установлена отсрочка по финансовым штрафам, действующая до конца 2026 года. Важно подчеркнуть, что мораторий более не действует в отношении новых исков о взыскании санкций с компаний, нарушивших условия договора долевого участия и допустивших задержку при сдаче объекта», — процитировали юриста в ТАСС.
Эксперт также посоветовал участникам долевого строительства оформлять свои требования к застройщикам в виде письменных претензий.
«Если требования, изложенные в претензии, удовлетворены не будут, дольщик имеет полное право подать иск в судебные органы. Направление претензии в досудебном порядке дает возможность взыскать не только саму неустойку, но и штраф в размере половины от суммы, которую присудят в суде», — дополнил Машаров.
Накануне, 4 февраля, стало известно, что после отмены запрета на штрафы дольщики получат право на значительные выплаты за задержку передачи квартир. Как пояснила эксперт проекта НИФИ Минфина России Мария Иваткина, с первого января 2026 года неустойка начинает начисляться непосредственно после подписания передаточного акта. Объем выплат определяется ценой жилплощади, количеством дней просрочки и значением ключевой ставки Центробанка.