Все новости
28.11.2025
Бережняя: выбор между арендой и ипотекой зависит от реальных финансов семьи
В современных условиях выбор между арендой жилья и его покупкой требует индивидуальной оценки и зависит от финансовых возможностей семьи и ее долгосрочных планов. Ключевым фактором становится не мечта о собственных стенах, а реальная способность обслуживать обязательства. Что сейчас в России выгоднее — снимать или покупать жилье, рассказала 28 ноября «Известиям» консультант по стратегическому и антикризисному управлению, генеральный директор ООО «Вместе.ПРО» Олеся Бережная.«Ключевым параметром выбора является наличие первоначального взноса. Если он есть, появляется возможность воспользоваться государственными программами, например семейной ипотекой с субсидированной ставкой от 6%, что выглядит привлекательным вариантом. Но при рассмотрении коммерческой ипотеки ситуация кардинально меняется. Средние процентные ставки на рынке сейчас могут достигать 20–45% годовых, что является крайне высоким показателем, неподъемным для многих личных и семейных бюджетов. В таком контексте ежемесячные платежи по ипотеке могут оказаться непосильной ношей, и вопрос о ее целесообразности отпадает сам собой», — пояснила эксперт.По ее словам, в текущих реалиях вопрос «арендовать или покупать» трансформируется в необходимость понять, какой уровень финансовой нагрузки семья действительно способна выдержать. Бережная рекомендует составлять долгосрочный финансовый план на 5–10 лет, учитывая возможную смену работы, рост расходов на аренду, изменение состава семьи и необходимость развития профессиональных навыков для повышения дохода. Такой подход позволяет определить, насколько оправдана ипотека и стоит ли в данный момент стремиться к покупке.«Если рассматривать покупку жилья как объект для инвестиций, то возникает резонный вопрос: сможете ли вы, даже купив недвижимость под высокий процент, продать ее через несколько лет с существенным ростом стоимости? Если квартира высоко ликвидна: расположена в районе с развитой транспортной и общественной инфраструктурой, то рост ее стоимости может компенсировать значительную часть переплат по ипотеке», — отметила эксперт.В ситуации, когда покупка жилья оказывается финансово недоступной, разумным решением может стать выбор комфортной аренды, позволяющей параллельно формировать первоначальный взнос. Такой подход, по словам Бережной, делает мечту о собственном жилье более реалистичной и управляемой, а долгосрочное планирование — достижимым инструментом для семейной стратегии. 26 ноября сообщалось, что трехкомнатные квартиры в высокобюджетных новостройках Москвы стали лидерами по росту цен за последний год (рост на 28%). При этом в массовом сегменте столичных новостроек заметнее всего увеличилась стоимость однокомнатных квартир. За год их средний бюджет покупки вырос на 25% — с 13 млн до 16,3 млн рублей. Студии продемонстрировали почти сопоставимую динамику и прибавили в цене 24% — с 9,1 млн до 11,2 млн.
28.11.2025
ФК «Зенит» обыграл «Динамо» и вышел в полуфинал Кубка России по футболу
Футбольный клуб (ФК) «Зенит» на выезде одержал победу над московским «Динамо» в ответном матче четвертьфинала пути Российской премьер-лиги (РПЛ) Кубка России по футболу.Противостояние на поле завершилось со счетом 1:0. Победный гол забил на 29-й минуте матча Андрей Мостовой.Таким образом, по сумме двух игр «Динамо» вышло в полуфинал пути РПЛ. Следующими соперниками клуба будет коллектив «Спартака».«Зенит» опустился в нижнюю сетку Кубка России. Сине-бело-голубые во втором этапе четвертьфинала пути регионов встретятся с «Балтикой», — отмечает «Спорт-Экспресс». Ранее, 25 нрября, калининградская команда «Балтика» одержала победу над московским «Торпедо» и вышла во второй этап четвертьфинала «Пути регионов» Кубка России по футболу. Встреча состоялась на стадионе «Арена Химки» и завершилась со счетом 2:0.
28.11.2025
«Яндекс Погода»: 29 и 30 ноября в Москве будет пасмурно и дождливо
В выходные, 29 и 30 ноября, москвичей ожидает холодная погода. В оба дня возможны осадки. Об этом «Известиям» рассказали синоптики «Яндекс погоды» 28 ноября.В субботу, 29 ноября, в течение дня ожидается холодная погода. Ветер южный и юго-западный, с порывами до 5 м/с. Утром температура составит +2 градуса и сохранится на том же уровне до ночи.«В городах Подмосковья — таких как Одинцово, Подольск, Люберцы, Видное и Домодедово — температура днем будет близкой к московской, около +2 градусов, а погодные условия останутся аналогичными столичным», — указали синоптики. В воскресенье, 30 ноября, будет пасмурная, дождливая и холодная погода. Ветер восточный, южный и юго-западный, с порывами до 2 м/с. Утром температура составит +2 градуса, днем поднимется до +4 градусов, вечером и ночью останется на том же уровне. В Подмосковье температурный фон ожидается на уровне московского, местами на 1–2 градуса выше.Ранее, 18 ноября, температура воздуха в Москве достигла +9,9 градуса, таким образом был побит рекорд тепла, продержавшийся 85 лет, зафиксированный в 1940 году.
28.11.2025
Science Daily: низкий уровень холина связан с воспалением нейронов в мозге
Феномен ранних нарушений в работе мозга выявлен у молодых взрослых с ожирением. Исследователи зафиксировали воспаление, маркеры повреждения нейронов и выраженный дефицит холина. Об этом 27 ноября сообщили Science Daily.Холин — это незаменимый нутриент, необходимый для работы печени, контроля воспаления и синтеза ацетилхолина, ключевого нейромедиатора памяти. Организм вырабатывает его лишь частично, поэтому основная часть должна поступать с пищей. Исследователи выявили у взрослых людей с ожирением биологические признаки, характерные для когнитивных нарушений более позднего возраста. В организме участников фиксировались повышенные уровни воспалительных цитокинов, ферменты, указывающие на нагрузку на печень, а также нейрофиламент легкой цепи — маркер повреждения нейронов, обычно наблюдаемый у пациентов с когнитивным снижением.Ученые отдельно отметили критически низкие показатели холина в крови. Команда установила, что снижение этого нутриента связано с ростом воспаления, усилением инсулинорезистентности, повышением печеночных ферментов. Руководитель исследования Рамон Веласкес сообщил, что холин следует рассматривать как важный индикатор ранних нарушений метаболизма и нейронального здоровья, подчеркнув, что новые данные дополняют массив работ, связывающих низкий холин с тревожностью, нарушениями памяти и системными метаболическими расстройствами.По словам исследователей, появление подобных биомаркеров в столь молодом возрасте указывает на то, что негативное влияние ожирения на мозг может проявляться гораздо раньше симптомов. Команда отмечает, что дефицит холина особенно значим для женщин, которые в выборке показали самые низкие уровни нутриента и при этом статистически чаще сталкиваются с ускоренным когнитивным старением. Авторы подчеркнули, что многие молодые люди не достигают рекомендованного уровня потребления холина. В работе участвовали 30 человек в возрасте от 20 до 30 лет, поровну распределенных между группами — с ожирением и без него. Анализы подтвердили системную картину: у людей с ожирением наблюдалось меньше холина и больше признаков воспаления, стрессовой нагрузки и раннего повреждения нейронов. Сравнение данных с выборками пациентов с легким когнитивным снижением и болезнью Альцгеймера показало схожие паттерны.Соавтор исследования Джессика Джадд отметила, что полученные данные показывают, что поддержание метаболического здоровья и адекватного уровня холина в молодом возрасте может стать фундаментом для здорового старения мозга. Журнал Medical Xpress 22 октября сообщил о запуске процесса разрушения мозга из-за рассеянного склероза задолго до появления первых симптомов. Согласно публикации, до развития клинических признаков в организме человека появляется белок NfL (нейрофиламент легкой цепи), наличие которого свидетельствует о разрушении нейронов.
28.11.2025
Пленный из ВСУ рассказал об отправке на передовую за пьянство
Пленный военный из Вооруженных сил Украины (ВСУ) Артем Садовей рассказал 28 ноября, что был отправлен на линию боевого соприкосновения с Россией в ходе специальной военной операции (СВО) за пьянство.«На службу пришел, командиры обнаружили, что я пьяный. Потом отправляли лечиться, чтобы не пил больше. Пришло распоряжение в часть, дали список людей. С вещами на выход собрались и поехали», — привело слова пленного агентство ТАСС.Отмечается, что раньше Садовей проходил службу в составе 57-й отдельной мотопехотной бригады. Впоследствии в Волчанске Харьковской области он попал в плен. Ранее, 25 ноября, украинский боевик Артем Кондыбко, сдавшийся в плен, рассказал о жестоких приказах, которые он получал от командования ВСУ. По его словам, задача заключалась в том, чтобы уничтожать не только российских военнослужащих, но и собственных боевых товарищей, которые отступали, не желая сражаться.
28.11.2025
Дома повреждены в семи муниципалитетах Ростовской области из-за атаки ВСУ
Дома и машины повреждены в семи муниципалитетах Ростовской области из-за атаки Вооруженных сил Украины (ВСУ). Об этом 28 ноября сообщил губернатор региона Юрий Слюсарь.«В Ростовской области силы ПВО [противовоздушной обороны] отразили воздушную атаку, уничтожив и подавив БПЛА [беспилотные летательные аппараты] в Чертковском, Октябрьском сельском, Шолоховском, Миллеровском, Дубовском районах, Шахтах и Таганроге», — написал он в своем Telegram-канале.Отмечается, что в городе Шахты повреждены несколько автомашин, а также выбиты стекла в окнах пятиэтажного дома.Информации о пострадавших нет. Ранее в этот уже сообщалось об уничтожении двух украинских беспилотников, летевших на Москву.Накануне силы ПВО сбили 18 дронов ВСУ над российскими регионами. Уточняется, что наибольшее количество БПЛА сбито над Ростовской областью — 10 единиц, над Тульской областью уничтожены четыре беспилотника, над Краснодарским краем — два, над Воронежской областью и акваторией Азовского моря — по одному.
28.11.2025
В аэропорту Геленджика установлены временные ограничения
В аэропорту Геленджика установлены временные ограничения на прием и выпуск самолетов. Об этом 28 ноября сообщил представитель Росавиации Артем Кореняко.«Аэропорт Геленджик. Введены временные ограничения на прием и выпуск воздушных судов», — говорится в его Telegram-канале.Также уточняется, что, согласно действующим NOTAM, аэропорт Геленджик принимает регулярные рейсы с 8:30 по 20:00 мск.Кореняко добавил, что ограничения нужны для безопасности полетов. Ранее в этот же день сообщалось, что в аэропорту Краснодара ввели временные ограничения на прием и выпуск воздушных судов. Введение ограничительных мер было необходимо для обеспечения безопасности полетов.
28.11.2025
Чернышов: сила профессиональной династии — в балансе между «должен» и «хочу»
Профессиональная династия может быть устойчивой только тогда, когда в семье удается сохранить баланс между долгом и личным выбором. О том, должны ли дети продолжать семейные традиции или искать свой путь, рассказал 27 ноября «Известиям» HR-директор консалтинговой компании ООО «Вместе.ПРО», практикующий психолог Дмитрий Чернышов.«Строительство профессиональной династии необходимо сочетать с принципом «хочу», учитывающего интересы старших и младших членов семьи. В этом контексте крайне важно прийти в семье к определенным договоренностям, которые помогут установить хрупкий баланс «должен» и «хочу». Важно осознать и принять мысль, что прежде всего династия должна помогать раскрывать человеческий потенциал каждого члена семьи, но не подавлять его», — пояснил эксперт.По его словам, построение профессиональной династии должно опираться не только на традиции и ожидания старших, но и на реальные интересы и способности младшего поколения. Семье важно приходить к договоренностям, которые позволяют каждому члену определить собственный путь. Эксперт подчеркнул, что задача старшего поколения — не принуждать, а показывать возможности профессии, помогать увидеть перспективы и зоны риска, чтобы молодой человек мог осознанно решить, хочет ли он продолжать семейное дело или выбрать иной путь самореализации.Чернышов также обратил внимание на необходимость выстраивать внутри семьи открытые коммуникации и человеческие отношения, основанные на уважении, поддержке и доверии. Он отметил, что любая династия держится на объединяющей идее — миссии, которая должна вдохновлять и быть по-настоящему ценной, а первыми «клиентами» этой миссии становятся сами члены семьи.«Каждому члену семьи полезно периодически задавать себе три ключевых вопроса: к чему я чувствую внутреннюю тягу? Могу ли я направить эту тягу на усиление нашей профессиональной династии? Вдохновляет ли меня сама идея нашей семьи и хочу ли я ее трансформировать и усиливать? Ответы на эти вопросы помогают поддерживать тот самый баланс между долгом по отношению к семейному делу и стремлением к самореализации. Когда баланс достигнут, династия обретает не только прочный каркас иерархии и порядка, но и жизненно необходимую энергию для реализации новых идей», — заявил психолог. 8 октября когнитивно-поведенческий терапевт Элина Ландман заявила «Известиям» о разрушении отношений из-за ожиданий. По ее словам, именно они часто становятся причиной ссор и расставаний в парах. Переводя фокус на себя, можно понять, почему поведение партнера вызывает раздражение. Осознанные и проговариваемые ожидания станут опорой, а не разрушительной силой для отношений.
28.11.2025
Временные ограничения сняли в аэропорту Внуково
Временные ограничения сняли на полеты воздушных судов (ВС) в аэропорту Внуково. Об этом 28 ноября сообщил представитель Росавиации Артем Кореняко.«Аэропорт Внуково. Сняты временные ограничения на прием и выпуск воздушных судов», — написал он в своем Telegram-канале. Ранее сообщалось о введении ограничения а аэропорту Внуково.В этот же день Кореняко сообщил о временных ограничениях для выполнения рейсов в аэропортах Пензы и Саратова, а также Самары и Ульяновска. Отмечалось, что данные ограничения вводились для безопасности полетов.
28.11.2025
В аэропортах Краснодара и Сочи установлены временные ограничения
В аэропортах Краснодара и Сочи установлены временные ограничения на прием и выпуск самолетов. Об этом 28 ноября сообщил представитель Росавиации Артем Кореняко.«Аэропорт Краснодар (Пашковский). Сочи. Введены временные ограничения на прием и выпуск воздушных судов», — говорится в его Telegram-канале.Кореняко добавил, что ограничения нужны для безопасности полетов. Ранее в этот же день представитель Росавиации сообщил о временных ограничениях для выполнения рейсов в аэропортах Пензы и Саратова, а также Самары и Ульяновска. Кореняко отметил, что данные ограничения вводились для безопасности полетов.
Всего в списке: 65419