Известность на всю страну высотке в центре Иркутска принесло судебное решение: здание признали объектом незавершенного и незаконного строительства, после чего семьи начали выселять при участии спецназа. Владелец компании исчез, а чиновник, виновный в нарушениях, оказался в тюрьме. Парадокс же в другом: демонтаж обойдется жителям вдвое дороже, чем ремонт. О том, почему власти настаивают на сносе и что ждет тех, кто остался, 10 ноября рассказал корреспондент «Известий» Александр Орлов.
Спецназ вместе с судебными приставами проводит спецоперацию по выселению. Вот только за дверями — не рецидивисты, а полноправные владельцы квартир. Покидать дом люди отказываются. Решение о сносе суд принял еще в 2019 году, и теперь освобождать помещение помогает спецназ. Приставы по какой-то причине именуют жителей должниками и уверяют, что все делается ради безопасности.
«Строение признано объектом незавершенного строительства, что представляет угрозу для жизни и здоровья граждан. Должникам неоднократно было предложено покинуть небезопасное помещение в добровольном порядке, однако должники таких мер не приняли», — сообщила заместитель старшего судебного пристава межрайонного отделения судебных приставов Ксения Кислицина.
92 собственника живут в этом доме уже 13 лет. По их словам, никаких признаков аварийности они не замечали и готовы устранить все, что требуется.
«Мы сейчас подали в суд на реконструкцию дома. И сейчас, чтобы суд не прошел, они начали выселять людей», – поделился местный житель Олег Мельник.
Жильцы и так годами приводили дом в порядок за собственные деньги.
«За долгое время мы привели в порядок подъезд, плитку, двери входные, доделали какие-то этажи, там, где был сквозняк. Все это существенная сумма, которая легла только на наши плечи», – отметил собственник квартиры Вячеслав Емельянов.
Городская администрация предложила компенсацию. Согласились на нее лишь 20 семей, остальные намерены держаться до конца.
«Исходя из стоимости 118 тыс. за квадратный метр, установленный Минстроем, мы делали расчет. Соответственно, семьи получили, исходя из той площади, которая у них была в собственности», — отметила начальник департамента жилищной политики, комитета по градополитике администрации города Иркутска Елена Пешкова.
При этом потолок — не больше 5 млн на семью. В Иркутске даже однушка почти на окраине стоит не меньше 6 млн рублей. Помогать администрация готова: одну пенсионерку, к примеру, временно переселили в школьный спортзал.
«И я даже не могу сейчас переехать и что-то купить себе не могу. И сижу вот в этой школе, которая, понимаете, в спортзале на раскладушках», — пожаловалась она.
Демонтировать здание почти в центре города собирались еще в 2009 году. В документах значились три этажа, а на деле их 11. Однако тогда вопрос удалось уладить. Взятки за возможность продолжить стройку получили районный начальник судебных приставов и сотрудник мэрии. Застройщик рассчитался с ними квартирами в этом же доме. Сейчас оба чиновника находятся в тюрьме, а застройщик недоступен.
«Юридически он считается погибшим на СВО (специальной военной операции. — Ред.). Насколько я знаю, он в крайний раз на связь выходил в июне 2025 года», — поделился собеседник «Известий».
Как 11-этажный самострой оказался поставлен на баланс — неясно.
«История с Иркутским домом на [улице] Пескунова, 40, довольно типична для России тех лет застройки. Мы не можем исключать, что было нарушение каких-либо норм строительных, в том числе связанных с получением разрешения», – подчеркнул юрист Геннадий Кузьмин.
Между тем жильцы подсчитали: привести дом в соответствие с требованиями администрации вышло бы дешевле, чем его снести.
«Реконструкция обойдется бюджету, если перевести по индексу дефляторов цены нынешнего года, нынешний даже квартал, ноябрь месяц, это 108 млн рублей. В соответствии с заключением главгосэкспертизы, проект сноса оценен суммой, превышающей 270 млн рублей», — указала юрист Елена Миленина.
Сегодня большинство квартир опечатано приставами, жить в них невозможно. Собственники рассказывают, что воды и электричества нет, но квитанции за коммуналку приходят исправно.
Тем временем 30 сентября правительство РФ направило в Государственную думу проект федерального бюджета на 2027–2029 годы. В документе авторы предусмотрели средства, в частности, на расселение аварийного жилья, а также модернизацию коммунальной инфраструктуры и благоустройство городской среды.
Президент РФ Владимир Путин 9 августа назвал строительную отрасль одной из ведущих и прогрессивных. Как он отметил, за последние десять лет по программам расселения аварийного жилищного фонда новые квартиры получили около 1,3 млн человек.