Согласно исследованию NF Group, приобретатели высококлассного загородного жилья проявляют растущий интерес к поселкам, где создана продвинутая среда для поддержания здоровья, физической активности и долголетия.
Эксперты фиксируют практически полное обновление структуры первичного рынка в premium- и deluxe-классах загородного жилья. Из 33 реализуемых сейчас коттеджных поселков 29 стартовали позже 2021 года, причем лишь в первые три месяца 2026-го дебютировали три новых проекта.
Специалисты подчеркивают: для значительного числа состоятельных москвичей загородный дом все чаще превращается в главное жилье. Самыми востребованными оказываются объекты нового формата — премиальные lifestyle-комплексы, расположенные в чистых природных зонах с продуманной транспортной связью с городом.
К наиболее популярным форматам исследователи относят longevity-жилье, ориентированное на здоровье и активное долголетие, и поселки с курортной инфраструктурой высшего уровня. «Такие объекты сейчас могут продаваться с премией к рынку, быстрее находить покупателей и дополнительно генерировать регулярный доход от медицинских, спортивных, образовательных и сервисных услуг. Здоровье рассматривается покупателями как ключевой жизненный ресурс и элемент сохранения человеческого капитала», — отметил основатель девелоперской компании DATA Артем Кузнецов.
Как пояснил Артем Кузнецов, новые загородные проекты отличаются от старых и философией, и функциональным оснащением: они позволяют совместить урбанистический сервис с преимуществами жизни вне мегаполиса. «Наличие такой среды, несомненно, увеличивает привлекательность и доходность», — считает эксперт.