В Российской Федерации необходимо разработать открытый для всех рейтинг организаций, управляющих жилищным фондом. Соответствующее предложение 22 марта внес первый заместитель главы думского комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Владимир Кошелев.
«В стране нужно сформировать публичный рейтинг управляющих компаний. Эта инициатива направлена на внедрение в ЖКХ действующих рыночных принципов: открытости, соперничества и настоящей ответственности перед жильцами, что поможет навести порядок в сфере. Граждане оплачивают увеличивающиеся платежи, но зачастую не видят, на что именно тратятся их средства, и не имеют возможности изменить положение, даже когда УК выполняет свои обязанности крайне неудовлетворительно», — заявил Кошелев «РИА Новости».
Депутат указал на ряд трудностей в области управления многоквартирными домами. Собственники не обладают навыками сравнения деятельности разных УК, у них недостаточно механизмов для оперативной замены недобросовестного исполнителя, наблюдается несоответствие между стоимостью и уровнем предоставляемых услуг, а также отсутствует нормальная конкурентная среда.
С его точки зрения, запуск общедоступного рейтинга управляющих организаций предоставит жителям и надзорным ведомствам действенные рычаги воздействия.
Кошелев уточнил, что благодаря рейтингу на портале ГИС ЖКХ владельцы жилья смогут ознакомиться с оценкой своей УК и других, проводить сравнение и публиковать комментарии о качестве работ. Он добавил, что неудовлетворительные позиции в рейтинге станут основанием для внеочередной проверки Государственной жилищной инспекции, а систематическое неисполнение ее указаний в течение полугода может стать причиной для лишения лицензии.
«Ответственные и результативные управляющие компании приобретут конкурентное преимущество — их деятельность будет на виду, что привлечет новых заказчиков. Чтобы не лишиться бизнеса, организациям придется на деле улучшать сервис, скорость реагирования и прозрачность, а не ограничиваться формальными отчетами», — подвел итог парламентарий.
Заместитель председателя профильного комитета Госдумы Александр Аксененко 18 марта информировал, что при быстром потеплении жильцы вправе потребовать от управляющей компании уменьшить нагрев отопительных систем, а в случае бездействия — составить акт о нарушении для пересчета оплаты. Он пояснил, что в МКД с централизованным теплоснабжением отопление отключают, когда средняя температура воздуха вне помещения превышает +8 °C на протяжении пяти суток подряд.
Главные новости — в канале «Известия» в мессенджере МАХ