Согласно исследованию Level Group, 43% жителей России старше 29 лет сожалеют, что не оформили ипотечный кредит десять лет назад, когда стоимость жилья была меньше, а условия кредитования — более выгодными. Руководитель отдела ипотеки Level Group Юлиан Овечкин в беседе с «Известиями» отметил, что результаты опроса демонстрируют изменение восприятия: то, что прежде казалось обременением, теперь оценивается как упущенный шанс.
«С опытом крепнет и финансовая грамотность. Если в молодости горизонт планирования составляет 1–2 года и аренда кажется логичной, то с возрастом люди осознают, что ипотека — это единственный способ заморозить стоимость жилья. Треть опрошенных нами россиян (34%) прямо заявили, что пересмотрели свои взгляды и теперь видят в кредите инструмент сохранения денег, а не кабалу», — подчеркнул эксперт.
В то же время для граждан в возрасте от 18 до 28 лет ипотека продолжает ассоциироваться с отсутствием свободы. Почти половина молодых участников опроса (49%) опасается утратить мобильность, добавил собеседник издания.
«Они живут в парадигме шеринговой экономики, где любой сервис — от такси до жилья — должен отменяться в один клик. Для поколения Z главной валютой является ментальный комфорт и вариативность сценариев жизни. Они воспринимают ипотеку как очень дорогую и неотменяемую подписку, которая конфликтует с их желанием в любой момент сменить город или профессию. Лишь 10% зумеров сегодня смотрят на вопрос прагматично, признавая покупку жилья необходимым инструментом», — пояснил он.
Овечкин также признал, что в 2026 году молодым людям без устойчивой кредитной истории сложно получить ипотеку.
«Банки перестроили скоринг: теперь они смотрят не только на трудовую книжку, но и на цифровой след, транзакционную активность и даже профиль образования. Полное отсутствие кредитной истории сегодня хуже, чем наличие закрытой кредитной карты или рассрочки, так как именно погашенная вовремя задолженность формирует положительный скоринговый балл в банковской системе», — указал эксперт.
Часто входным билетом в ипотеку для молодежи становятся программы с созаемщиками-родителями либо финансовая помощь семьи для первоначального взноса, уточнил он. К подобной схеме прибегает каждый пятый молодой россиянин.
«Это позволяет объединить доходы и нивелировать риски банка, связанные с «молодым и нестабильным» заемщиком. Самостоятельно, без первоначального взноса в 30–50% и подтвержденного дохода, получить одобрение по рыночным программам молодому специалисту сейчас крайне трудно», — подчеркнул представитель девелопера.
Подробнее читайте в материале «Известий»:
Дом платежом красен: почему современная молодежь опасается ипотеки