В текущем году самым дорогим из проданных в Москве машино-мест стало помещение за 40,3 млн рублей. Как информирует ТАСС 9 февраля, данный объект площадью 21,6 кв. м расположен в жилом комплексе у Патриарших прудов, который возводит девелопер Vesper.
На вторую позицию по цене вышло парковочное место размером 13,3 кв. м в элитном клубном доме в Соймоновском проезде (район Хамовники) от компании «ЛСР». Стоимость этой сделки составила 39,9 млн рублей. Третье место занимает еще одно машино-место в Хамовниках площадью 21,6 кв. м, которое застройщик Coldy продал за 36,5 млн рублей.
Директор по развитию бизнеса департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers Анна Мурмуридис пояснила, что фактическая цена соглашения может оказаться меньше заявленной. Это связано с тем, что при оценке не всегда учитываются персональные условия, которые застройщик предлагает конкретному клиенту.
Согласно словам эксперта, в Москве за прошлый год было продано 14,2 тысячи машино-мест. Данный показатель на 15% уступает результатам 2024 года, однако превосходит цифры 2022 и 2023 годов на 12% и 5% соответственно. В открытом доступе сейчас представлено 5,3 тысячи подобных объектов. За год объем предложений сократился на 53%, при этом средний бюджет вырос на 8% и достиг 3,9 млн рублей.
Ранее, в конце прошлого года, поступала информация, что цены на машино-места в стране увеличивались более высокими темпами по сравнению с квартирами. По оценкам специалистов, наибольшая доля строящихся жилых комплексов с организованным паркингом сегодня наблюдается в Барнауле, Владивостоке, Москве, Ставрополе, Казани и Ростове-на-Дону. Приобрести машино-место одновременно с квартирой сложнее всего в Балашихе, Ярославле и Ульяновске.