Дело о продаже элитной квартиры народной артистки РФ Ларисы Долиной получило новое развитие. Покупательница жилья, предпринимательница Полина Лурье, обратилась с жалобой в Верховный суд и одновременно уплатила налог на имущество за спорную квартиру, по сделке с которой суд ранее признал недействительность. Этот шаг стал очередным эпизодом в судебном противостоянии, длящемся свыше года. Подробнее — в материале «Известий».
Новый этап в деле с квартирой ДолинойОставшись без денег и без квартиры, Полина Лурье направила жалобу в Верховный суд РФ. В карточке дела на портале суда указано, что жалоба зарегистрирована. Эксперты полагают, что решение по жалобе повлияет не только на непосредственных участников спора, но и на формирование практики судов в похожих ситуациях. Заседание назначено на 16 декабря.
Адвокат Лурье, Светлана Свириденко, подтвердила факт обращения в ВС. Она также рассказала, что ее подзащитной пришлось выплатить налог на имущество физических лиц за ту самую квартиру, где она фактически не проживала. Сумма платежа превысила 100 тыс. рублей. По словам Свириденко, Федеральная налоговая служба выставила требование к Лурье, несмотря на то, что сделка была признана недействительной и право собственности отменено.
В то же время, как пояснил RT депутат Госдумы и член комитета по строительству и ЖКХ Александр Якубовский, признание сделки недействительной в период спорного владения не приводит автоматически к возврату уже уплаченного имущественного налога. Он добавил, что сам по себе этот факт не меняет правовую оценку сделки: уплата налога — обязанность лица, на которого зарегистрировано право собственности в отчетном периоде.
Таким образом, выплата налога стала дополнительной нагрузкой для Полины Лурье в рамках продолжающегося спора.
Из-за чего произошел конфликтВ основании резонансного дела лежит сложная схема мошенничества. В апреле 2024 года злоумышленники, выдававшие себя за сотрудников спецслужб, связались с певицей и заявили, что некие преступники намерены похитить ее сбережения в банке и оформить кредиты под залог квартиры в столичном районе Хамовники.
Далее артистке предложили принять участие в «спецоперации по поимке мошенников», предупредив «об ответственности за разглашение информации иным лицам». Ее уверили, что продажа жилья будет носить фиктивный характер. После оформления сделки Долина перевела часть средств на якобы безопасные счета, а остаток передала наличными курьеру.
Покупательницей квартиры оказалась московская предпринимательница Полина Лурье. В мае 2024 года стороны подписали договор купли-продажи на сумму 112 млн рублей, который был зарегистрирован в Росреестре. Вскоре мошенники сообщили Долиной о якобы оформленном залоге на ее загородный дом. Тогда артистка заподозрила обман и обратилась в полицию. Позже она утверждала, что стала получать угрозы.
Возбуждение дела и судебные решенияПо факту произошедшего было возбуждено уголовное дело по статье «Мошенничество». В рамках расследования задержали четырех фигурантов: Дмитрия Леонтьева, Анжелу Цырульникову, Артура Каменецкого и Андрея Основу. В конце ноября Балашихинский суд Московской области признал их виновными в мошенничестве в особо крупном размере и назначил им наказания от четырех до семи лет лишения свободы.
Поняв, что стала жертвой мошенников, Лариса Долина обратилась в суд с иском о признании сделки недействительной и возврате квартиры. В ответ Полина Лурье подала встречный иск о выселении певицы, настаивая на своем статусе добросовестного покупателя: она утверждала, что лично встречалась с Долиной перед сделкой, проверила документы и действовала в рамках закона.
Тем не менее суды трех инстанций — Хамовнический районный суд Москвы, Московский городской суд и Второй кассационный суд общей юрисдикции — пришли к единой позиции. Они установили, что на певицу оказывалось давление, признали договор купли-продажи недействительным и восстановили право собственности на квартиру за семьей Долиной, включая дочь и внучку артистки.
На сегодняшний день конфликт вокруг квартиры народной артистки вышел за пределы частного судебного спора и вызвал в юридической среде и СМИ обсуждение, которое условно называют «эффектом Долиной». Речь идет о прецеденте, когда продавец вскоре после продажи оспаривает сделку, ссылаясь на мошенничество, а добросовестный покупатель остается без приобретенного имущества.
Личная драма, связанная с квартирой, наложилась на давние семейные испытания певицы. В конце сентября она раскрыла детали серьезной болезни единственной дочери Ангелины. По словам Долиной, при рождении у Ангелины выявили гемолитическую желтуху — заболевание, которое может привести к тяжелым осложнениям, включая риск почечной недостаточности и хронические проблемы с желчным пузырем.
Что известно о покупательнице квартиры Долиной Полине ЛурьеСогласно открытым источникам, Полина Лурье (в девичестве Филатова) родилась в Москве в 1990 году. Она воспитывалась в семье, связанной с наукой и IT: отец, Александр Собачкин, — кандидат физико-математических наук и специалист в сфере информационных технологий, мать, Светлана Филатова, работала врачом-аллергологом.
Полина получила престижное образование: после школы она поступила на социологический факультет МГУ и закончила его в 2012 году. В профессиональном плане она продолжила семейную связь с технологиями, выбрав сферу IT.
В 2024 году Лурье оформила регистрацию как индивидуальный предприниматель, указав видом деятельности аренду и управление недвижимостью.
Полина была в браке с предпринимателем Евгением Лурье, от которого у нее есть сын. По сведениям СМИ, сейчас пара живет раздельно, и воспитанием ребенка она занимается самостоятельно.
Ранее «Известия» сообщали, что покупательница квартиры Долиной отвергла предложение певицы о мировом соглашении.