78% россиян называют курортные возможности и экологичность главными требованиями к премиальной недвижимости. При этом традиционные признаки статуса, такие как престижная локация и безопасность, отходят на второй план. Такую информацию «Известиям» предоставили аналитики компании Regions Development, которые организовали исследование среди покупателей премиальных объектов.
В опросе приняли участие более 2500 респондентов — реальных покупателей и клиентов, находящихся на финальной стадии выбора жилья в Москве, которым был задан открытый вопрос: «Что для вас сегодня означает «премиум»?».
Главным фактором при выборе оказалось наличие экологичных и курортных возможностей — так ответили 78% опрошенных. В этом пуле ключевых слов проявился запрос на среду, позволяющую сочетать ритм мегаполиса с ощущением жизни на природе или курорте. Покупатели всё чаще отмечают важность доступа к водоемам и лесам, собственных набережных, пляжных клубов и атмосферы отдыха.
На втором месте по важности респонденты назвали локацию — так считают 75%. При этом понятие «расположение» обрело иной смысл: теперь это не только престижный район, но и место с впечатляющими видами, часто на природные объекты (парки, реки и т.п.). Приватность и безопасность тоже остаются в списке приоритетов: 71% участников указали на необходимость уединения в закрытом и хорошо охраняемом пространстве.
Далее следует транспортная доступность, важность которой отметили 70% опрошенных. Авторская архитектура и продуманный дизайн важны для 64% покупателей, стремящихся к жизни в узнаваемых зданиях с нестандартными фасадами.
«Мы видим, как от рациональных маркеров статуса, таких как адрес или метраж, фокус сместился к эмоциональному выбору, основанному на образе жизни и повседневных впечатлениях. Сегодня люди хотят не просто купить квартиру, а инвестировать в свое здоровье, отдых и ментальное благополучие. Самый требовательный покупатель в премиуме сейчас ищет возможность жить в гармонии с природой, но не жертвовать при этом преимуществами мегаполиса. Это и есть новый стандарт премиум-класса в Москве», — пояснила «Известиям» коммерческий директор Regions Development Лилия Арцибашева.
Риелтор Олег Свиридов 22 октября рассказал, что главное правило для того, чтобы не попасть в ловушку мошенников при аренде жилья, — это отказ от любых предоплат до личного осмотра квартиры. Свиридов посоветовал тем, кто ищет жилье, завести отдельный номер телефона, который можно будет заблокировать в случае необходимости. Также серьезным индикатором мошенничества является цена значительно ниже рыночной.